亚星·观樾-2026郑州新房详解-郑州春节买房有优惠吗-详询售楼处电话

郑州【亚星·观樾】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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【亚星·观樾】郑州首座私密型第四代住宅

空中庭院高层&稀缺8F低密洋房

大学路 地铁口 南环公园旁

建面约115-148㎡主城空中平墅

【亚星·观樾】【项目概况】

占地面积：约58.6亩

容积率：仅约2.99

总户数：868

规划楼栋：7栋空中庭院高层（2T2），3栋稀缺8F低密洋房（1T2）

高层产品：建筑面积约115㎡-148㎡主城空中平墅；约162㎡-197㎡天际叠墅

洋房产品：建筑面积约145㎡宽境洋房、首层约145㎡复式送同等面积地下空间+下沉庭院、顶层约197㎡客厅挑空复式送露台

【樾级之作】

亚星·观樾——超越规制的四代产品哲学，越阶典藏的低密洋房叙事，跨越时代的审美表达，以建筑重序城市天际，以标杆再塑居住荣耀。

【第四代高层+洋房黄金搭配】

7栋高层，3栋洋房

✓ 高低错落：楼间距更宽，家家户户采光通风好；

✓ 整体低密：比纯高层社区更安静、更私密；

✓稀缺臻品：二七全板块少有的8F低密洋房；

✓ 各取所需：喜欢视野选高层，钟情多层选洋房。

【空中庭院高层】

✓层层端户露台：端户约20㎡大露台，约6米层高，面积全赠送；相邻户型花园露台视线零交集，精巧设计确保了空间的私密性；

✓独立电梯前室：一梯一户私家电梯直达入户，全明采光，尊崇归家体验；

✓超大面积赠送：创新全赠送超大露台设计，突破得房率极限，实现最高约120%的空间效能（含电梯厅），让建筑空间真正为生活服务；

✓极致空间感受：约18.3米南向6面宽布局，270°环幕全景视界，阳光以45°黄金角度漫入勾勒出光影。

【稀缺8F低密洋房】

二七主城芯 难得洋房境。稀缺8F低密花园洋房，仅3栋56席，敬献峯境人生。

首层墅质洋房：赠送约同等面积地下空间，可分设酒窖/影音室/工作室；赠送约60-80㎡下沉庭院，推门即入自然。

顶层挑空复式：顶层客厅挑空约5.9米，空间阔绰尽享奢华体验；约74㎡宽敞露台揽景入室，将室外美景自然融入居家生活；上下双层精彩，人生自此无界

【亚星·观樾】【第四代住宅户型鉴赏】

约143㎡洋房，五房三厅三卫

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