以初心 鉴真心 | 郑北孔雀城 |建设生态宜居示范区

一、黄河北岸文化水乡，将建设成为生态宜居示范区

武陟坐落在黄河文化生态带上，为全国少有的“中国黄河文化之乡”，担负着保护生态环境及黄河文化的重大使命，同时根据《郑州大都市区空间规划（2018—2035年）》，黄河文化生态带要培育该地区文化、生态、教育、科研、游憩、休闲等多种功能，探索沿线地区城镇化发展的新模式与新路径。武陟坚持公园城市理念，追求高质量发展，营造青山绿水的发展环境，打造更加宜居的生态居住环境，陆续建成了凤仪湖公园、龙泽湖公园等市民休闲娱乐的重要场所，提高居民的生活品质。

二、区域发展持续为房地产市场注入新势能，项目投资回报率高，未来升值空间大

都市圈发展过程中房地产市场活跃度由内及外扩散，郑州都市圈的房地产市场整体保持高速增长，同时外围区域房地产市场相对于郑州城区呈现更快的发展速度。随着郑州都市圈建设持续推进，武陟城市发展进入快速通道，商业、学校、公园等城市功能配套设施日渐完善，土地市场及住宅市场也逐步进入上升通道，开发商看好区域内未来发展价值，积极布局武陟。近两年武陟住宅市场处于供不应求状态，项目去化周期短，资金回流快，成交均价经过短暂回调后，重新步入上涨通道。土拍市场方面，武陟土地市场热度逐渐升温，溢价率连续两年上升，今年溢价率高于郑州土地市场平均溢价率，预计未来优质地块竞争更加激烈。目前发展及规划利好的武陟产业新城区域地价房价比为1:6，项目盈利空间较大，投资回报率高，区域内住宅销售均价仅为5000元/平，与邻近惠济区、高新区、金水区销售均价相差明显，不足其它三个区域销售均价一半，未来房地产市场具有较大的升值空间，结合区域内未来发展潜力，目前看来武陟属于名副其实的价值洼地。郑州都市圈一体化的建设进程加快推进，武陟凭借得天独厚的地理位置优势以及区域发展竞争力在这一建设进程中担负重要的发展使命，武陟集政策、区位、交通、生态、产业等利好因素于一体，天时地利人和，未来将建设成为高品质有活力的宜居之城，目前也是郑州都市圈内较具增长潜力及较具投资价值的城市之一。古代周武王在武陟登高望远，现今我们可以在此谋定未来。