王府井10.62亿底价摘地 商业小镇落子平原新区

3月20日，新乡市平原新区挂牌出让10宗地块，约723.88亩，其中住宅和住宅兼商业地块5宗，另外5宗为商服用地，起始总价约10.62亿元。

河南王府井置业有限公司底价拿下10宗地块，开启了入驻平原新区的排名前列步，又一个繁华的商业综合体将在平原新区崛起。

早在2016年11月8日，王府井集团即签约入驻了平原示范区。据了解，王府井平原商业小镇项目包括奥特莱斯购物中心、综合商业及学校等，总投资60亿元。项目建成后将成为集商业、商务、休闲、购物、娱乐、研发展示等功能于一体的欧式风格商业小镇，对提高新乡市及平原示范区城市品位、改善人居环境、打造城市品牌产生极大的推动作用。

曾有说法是：跨过黄河就不是郑州了，从地域上来说诚如是，但就发展来说，一河之隔的平原新区却一直对标郑东新区，野心不小。

从规划上看，围绕着1800亩凤湖，平原新区将打造凤湖CBD核心区域，估计总投资100亿元。西边是恒大威尼斯商业中心，东边是绿地凤舞九天商业中心，形式更丰富多样。

目前，以凤湖为中心，恒大、绿地、建业、蓝城、碧桂园、中昂、观澜等开发商都已经在该区域布局，随着交通和配套的持续发展，平原新区的房地产市场竞争将会更加激烈。

但我们说，对于刚需购房者，即使不限购，但两城一家的生活方式需要付出的时间代价太大，不建议刚需考虑。目前看来，平原新区的的客户绝大部分以投资为主，部分为养老，所以产品也多以大户型、洋房和别墅为主。

今年，黄河大桥对于豫A牌照汽车将继续实行免费政策，未来新乡通达郑州的快速公路将增加到7条，对大桥免费的政策可以看出平原新区在承接郑州外溢需求方面是做足了功夫。

河南“米”字形高铁最后一笔郑济铁路正在建设单重，平原新区站就在凤湖东侧。但从居住方面，我们说，高铁现在的影响并不重要，但对于一个城市，一个区域的发展来说，高铁的价值就是不可估量的。

最重要的是，平原新区在招商引资方面也一直颇有建树。智慧装备制造产业园、加多宝灌装基地、昆仑山矿泉水物流中心基地等在平原新区落地。有产业，才会有人，有人才会有配套发展。

自身努力，形势甚好，平原新区的发展应是值得期待的。