省长发话挺港区建设 这17盘到底适合入手么

据省长陈润儿主持召开的会议结果来看，航空港区的发展真的是"前途无量"，也对2017年的工作进行了深入谋划。去年，郑州自贸区的批准更是港区发展的良好机遇，打造航空国际新城的这一目标也能更快的实现。

一个片区的发展，必然会引发房地产的热度，从去年下半年开始，港区的房价就过山车一般，刺激了不少投资客，虽然如今被限购政策遏制了上涨速度，但从网友的咨询量看，关注度依然很高。另外，地铁城郊一号线开通，从南三环到港区，也就半小时的时间，极大拉近了港区和郑州市区的距离。

2017年，郑州航空港区的房价会有什么变化？这是很多人关注的地方，也是小编最近研究的区域，那么，先来晒晒在售12个住宅项目的较新价格：

上图所列楼盘中大多数处于清盘中，房源有限，可挑选的楼层也已经不是很多，如果是用来投资，顾虑相对少一些。从价格可以看出，港区北边房价稍高一些，比如永威、豫发、裕鸿等，而且紧邻地铁口；港区南边偏僻的地方，相对便宜一些，比如华福、九裕等。

下面5个项目是港区今年将要加推新房源的楼盘，尤其万科、和昌、中建这几个项目，均为大牌开发商，地段也相对更好一些，比较适合自住，目前处于待售状态，不急于买房的可以多等等，具体情况如下：

万科美景魅力之城四期房源预计3月份推出，具体时间待定。四期共规划11栋楼，均为27层的高层房源，带装修，预计2018年年底或2019年年初交房，详询售楼部。

万科美景魅力之城位于郑港三路与郑港二街交汇处，项目总占地面积约500亩，规划总建筑面积82万㎡，小区容积率为3.00，绿化率为38%。

和昌盛世城邦目前处于咨询阶段，具体开盘时间尚未确定，二期规划有别墅和小高层房源，具体信息以售楼部为准。 和昌盛世城邦位于航空港区新港十一路与航兴路交汇处，周边交通有四港联动大道、机场高速、京港澳高速、轻轨17号线、商登高速、新郑机场等立体交通线路。

中建森林上郡二期98-128平米房源前期咨询中，开盘时间待定。新推出房源为18层的2梯3户或者2梯4户，具体价格待定。 2013年底，思念集团中部大观地产与中国建筑集团第七工程局，再次强强携手，以品质开发为核心目的，为航空港区铸造品质标杆。

合凯中心广场涵盖4栋小高层，预计均价10000元/平，现排号中，暂未开盘，具体一房一价。首批推出9#10#楼住宅，均为13层，其中5号楼为小户型公寓，6号楼户型含144平、146平米；8号楼和9号楼涵盖77平、88平米两室；10号楼户型涵盖87平、113平米三房。

项目位于郑州航空港区的行政生活区中心，集商业、交通、行政生活、生态为一体。项目为180000㎡城市商业综合体，集酒店、LOFT公寓、写字楼、商业风情步行街、临湖临河住宅为一体，生活配套完善。

磊鑫尚东郡四期规划有3栋11层的小高层，预计2017年上半年推出，具体时间待定。项目二、三期房源均已交房。购房者乘坐新郑6路、109路，到薛店镇102省道与世纪大道交叉口路南即到售楼部 。

磊鑫尚东郡项目在省102与世纪大道交汇处，紧邻郑州国际机场，京广铁路、石武高速、京珠高速纵贯南北，S102省道横穿东西，南水北调和西气东输穿境而过，形成了“六港合一”的区位交通优势、资源优势和产业优势。