拿证播报: 郑州5盘2896套房源获证,全是意外惊喜!

新盘频现，老盘持续拿证推量，你是要做立即购买党还是等等党?

不管你是哪种党，多了解几个项目总是没错。接下来就是本周的拿证播报！

据搜狐焦点网运营中心统计，郑州近一周（12.2-12.9）迎来了5个楼盘的预售公示，包含住宅、办公和商业服务项目，共计2896套房源入市！主要分布在郑东新区、管城区、金水区和二七区。

01新发展楷林广场

新发展楷林广场项目的推广名是新发展楷林广场，此次获证的是办公/商业服务项目，获证楼栋为2 / 3 / 5 / 6号楼。共计1863套房源，总建筑面积为159480.38㎡，预计交房时间为2023年04月04日。

楼盘点评：项目位于高铁站东广场片区,目前来看片区发展已经比较成熟, 目前在售41-65㎡平层公寓,规划有180-3000㎡写字楼房源,比较适合投资客入手。

02康桥阅溪雅苑二号院（二期）

康桥阅溪雅苑二号院（二期）项目的推广名是康桥未来公元，此次获证的是成套住宅，获证楼栋为1 / 3 / 7号楼。共计411套房源，总建筑面积为42832.4㎡，预计交房时间为2023年04月09日。

楼盘点评：康桥携其千亩大盘—未来公元进驻管南，近期市场热度很高，这是柴郭城中村改造项目，总占地2000多亩，处于南水北调运河、京广快速路、南四环和紫荆山南路的围合区域。周边紫荆山南路、南四环、京广快速路，自驾不成问题。 地铁2号线最近站点为南四环站，但还有段距离，不算是标准地铁盘。

03悦奥园(一期）

悦奥园(一期）项目的推广名是奥园誉湖湾，此次获证的是成套住宅，获证楼栋为7号楼。共计64套房源，总建筑面积为7909.76㎡，预计交房时间为2022年07月18日。

楼盘点评：牌上实力不俗，区域位置也很不错，临近在建的龙源路，后期通往北龙湖便利，边上的聚方科技园目前生活配套较多，后期签约科技公司入驻后，人气不会太差。

04聚金揽（jing）玫瑰园

聚金揽（jing）玫瑰园项目的推广名是蓝城玫瑰园，此次获证的是住宅，获证楼栋为A1 / A2 / A3 / A4 / A7 / A13 / A17号楼。共计174套房源，总建筑面积为36489.27㎡，预计交房时间为2022年01月31日。

楼盘点评：这个项目优势无外乎8号线地铁口、1.5低密容积率、蓝城代建、距离省实验中学较近。较大劣势就是背后为小开发商，让人感觉底气不足。所以，是否愿意为之买单还是只能购房者说了算。 

05二七华侨城五号院

二七华侨城五号院项目的推广名是郑州华侨城，此次获证的是成套住宅，获证楼栋为3 / 5/ 7 / 12  号楼。共计384套房源，总建筑面积为41144.58㎡，预计交房时间为2022年12月25日。

楼盘点评: 华侨城的优势就是地产+文旅，加上自身实力强劲，后期的居住舒适度肯定不错，作为二七区重点引进的项目，未来也承担着带动周边发展的重任，本次加推的成品洋房，改善型人群可以考虑。