郑州土地市场持续发力 国土局挂出232亩地
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近日,郑州市国土资源局又挂出了5宗地块,共计154647.75平方米,约合231.97亩。其中惠济区和金水区各2宗,经开区1宗,分别在1月19日和1月20日进行拍卖。
1月19日
4宗地块全部为城中村改造项目用地。
郑政出〔2017〕94号(网)位于惠济区荷花街东、梅园路南,使用面积27699.94平方米,土地用途为城镇住宅,容积率>1.1,<3.5,出让年限为70年。地块起始价22529万元,熔断价33929万元,竞地价较高限价45058万元。
该地块全部为安置房。
郑政出〔2017〕95号(网)位于惠济区杨柳街西,金达路北,使用面积13851.12平方米,土地用途为城镇住宅,容积率>1.1,<3.3,出让年限为70年。地块起始价11036万元,熔断价16636万元,竞地价较高限价22072万元。
该地块部分为安置房。
郑政出〔2017〕96号(网)位于金水区黄埔路北,东沙路西,使用面积28938.45平方米,土地用途为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮,容积率>1.0,<5.1,出让年限为70、40年。地块起始价37836万元,熔断价56836万元,竞地价较高限价75672万元。
该地块为金水区沙门村城中村改造用地,全部为安置房用地。
郑政出〔2017〕97号(网)位于金水区金牛路南、杨金路东,使用面积33237.26平方米,土地用途为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮,容积率为>1.0,<5.5,出让年限为70、40年。地块起始价45570万元,熔断价68370万元,竞地价较高限价91140万元。
该地块要求配建一所6班的幼儿园。
1月20日
该地块为储备地块,竞买人需持有复垦券A券。
郑政经开出〔2017〕033号(网)位于经开区经开第十七大街以西、经北四路以南,使用面积50920.98平方米,土地用途为商务金融兼容城镇住宅用地,容积率>1.0,<4.0,出让年限为70年。地块起始价76400万元,熔断价114600万元,房屋成本指导价8740.05元/平方米,综合房价较高限价14000元/平方米。
该地块还要求配备一所12班幼儿园,另要求建筑形态严格执行中原国际陆港城市设计及控规导则,建筑设计须获得绿色星级。
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