郑州北龙湖东稀缺房源!广汇湾一号院,106-141㎡湾境阔宅,一线河景美宅,现房火热发售中!

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（注：仅接待预约客户，中介请勿扰）

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【项目核心亮点】

📍 北龙湖东 稀缺地段

雄踞北龙湖东板块，东三环鸿宝路

10分钟直达北龙湖核心区

一路之隔中原科技城，坐享发展红利

🌊 一线河景 生态宜居

东临贾鲁河，270°拐角阳台

推窗即见一线河景，天然生态氧吧

滨河公园环抱，宜居怡人

🎓 优质教育 学区保障

家门口纬五路一小（已签约）

优质教育资源，助力孩子成长

【楼盘信息】

✅ 项目规划

总占地约470亩，一期约82亩

容积率约2.39，纯小高层社区

10栋17-18层小高层，共990户

✅ 在售房源

5号楼：133㎡（四室两厅两卫）

8号楼：141㎡（四室两厅两卫）

9号楼：106/123㎡（三室两厅两卫）

得房率76%-78%，毛坯交付

【楼盘亮点】

🏡 低密社区 纯粹圈层

约2.39低容积率，纯小高层规划

1:1车位配比，充足停车位

纯粹改善社区，圈层纯粹

🪟 宽境尺度 灵动空间

最大面宽约9.3米南向横厅

270°环幕阳台，极致观景视野

户户通透，可拓展空间充足

【全能配套】

🚗 立体交通

东三环快速路，2分钟上高架

地铁1、6、20号线（规划中）

15分钟生活圈，畅达全城

🏬 商业医疗

内部约2万方配建商业

熙地港、正弘城等商圈环伺

郑大一附院、省儿童医院护航

— 【广汇湾】楼栋分布 —

—【广汇湾】 户型鉴赏 —

郑州【广汇湾一号院】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验