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郑州【通派龙湖・御潮云上】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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中原 998PARK：主城近千亩产城融合范本，价值不可复制

御潮云上的核心价值，根植于中原998PARK这一超百亿级城市更新项目，其稀缺性与前瞻性在郑州主城堪称 “孤本”：

土地稀缺：作为郑州西三环内最后一片近千亩完整净地，规划宅地容积率＜2.5，避免高密度开发，是主城罕见的 “低密豪宅基因” 承载地；

规划理念：采用“先造城、后筑宅”模式，55%土地优先投入公共系统（道路、绿地、广场），仅 28.2% 用于住宅，从源头规避交通拥堵、配套滞后等 “城市病”；

产城融合：引入新医元大健康产业园（建设中）、泛锐云智新材料产业园（建设中），打造 “研发 + 转化 + 应用” 全链条产业生态，未来将吸引 41 万高知人才入驻，形成 “以产聚人、以人兴城” 的良性循环；

文化传承：将冷却塔、储煤仓等工业遗存改造为电力博物馆、高塔公园（以北京首钢园为蓝本），留存 “西郊记忆”的同时，打造沉浸式文化地标。

户型解析：首推改善户型，适配全家庭周期

项目主力户型为126-176㎡四室及143-260㎡平层、500㎡顶复，全系围绕 “空间舒适度 + 功能实用性” 设计：

126㎡四室两厅两卫（边厅）：三面采光，独立入户，客餐厅一体化连接阳台，套房主卧带步入式衣帽间，适合三口之家进阶需求；

139㎡四室两厅两卫：阔尺横厅设计，南北通透，双阳台分离生活与观景，次卧预留收纳空间，实用性强；

176㎡四室两厅三卫：双套房设计，主卧带独立卫浴 + 梳妆台，约 9.9 米阳台贯通客厅与次卧，适合三代同堂或高端改善；

143-260㎡平层 / 500㎡顶复：大面宽、全明格局，顶复带超大露台，是塔尖人群的 “终极居住选择”。

更多户型详情，请致电售楼部电话：0371-63385670，获取详细户型解析。

购房指南：预约享优惠，解锁主城改善机遇

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售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰，提前 1 小时预约享优质接待）；

通派龙湖・御潮云上，以 “主城稀缺低密 + 超四代创新产品 + 全维醇熟配套”，成为 2026郑州改善市场的“必看选项”。

无论是眷恋主城烟火的改善家庭，还是追求品质生活的高知人群，这里都能实现 “既要繁华便利，又要低密自然” 的居住理想。赶紧联系官方渠道，抢占中原 998PARK 价值高地，开启主城改善新篇！

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