还在期待房价下跌?上周5项目开盘让你重新认识郑州

最近听到一位业内大咖说了句话：2018年是中国房地产自2009年以后最难的一年！这也是不少网友时刻打听郑州房价有没有下跌的原因吧。虽然很多自媒体都在“唱衰楼市”，对2018年的郑州市场也毫无信心，毕竟限购政策，一时半会儿也放松不了，所以，期待房价下跌也是合情合理的。

想要了解郑州真正的市场行情，还得从开盘价格开始。上周（1.12-1.14）郑州共计5个项目开盘，全部为老项目加推，这样也最能体现真实的郑州行情，和历史房价数据相比，均处于上涨的发展趋势，所以说，期待房价下跌的梦想可能要落空了。不过，也不用太过于担心，像2016年那样的疯狂现象应该不会再出现，微涨，才是市场主流。

下边，主要看一下上周开盘的项目数据，其中3个位于郑州北边，1个西边、1个南边，基本也能确定每个区域的大致行情:

美景麟起城1月12日开盘，本次推出推出三期高层1#（1D33F4T9），临河住宅，共计290套，建筑面积约67-70㎡两房，成交均价14300-15600元/平米（带装修），具体一房一价，一次性付款优惠3个点，按揭优惠2个点，详情咨询售楼部。

瀚宇天悦，1月12日开盘，本次推出二期5#楼，总高24层，两个单元分为2梯3户、2梯4户，建面约88-89平米两房、119-122平米三房、134平米3+1房，成交均价15000元/平米（毛坯），具体一房一价，详情咨询售楼部。 注：项目原来三期已售罄，本次推出的是二期保留房源。

绿地璀璨星座1月12日开盘，loft公寓，本次推出1#（20F9T55）,4-9层、2#（20F6T35）部分房源、5#（15F5T32）4-8层等3栋，共推出500套房源。单层建筑面积约40-43平米、60平米，买一层送一层，成交均价14500元/平米（带装修），具体一房一价，一次性付款直接优惠15个点，详情咨询售楼部。

正商智慧城1月13日开盘，本次推出29#30#44#楼剩余房源、三期洋房剩余房源，共计推出539套。高层主推89平三房、116-133平三房、143平四房，成交均价9500-10600元/㎡（毛坯），具体一房一价。洋房主推127-132平米三房，189平米房源，首层均价17500元/㎡；标准层13000元/㎡；顶层14500元/㎡，具体一房一价，详情咨询售楼部。

金科城1月14日开盘，本次推出高层12#楼西单元（2D34F2T4），共计136套房源，建筑面积约87平米三房、117平米三房、122平米三房，成交均价15700元/平米（带装修），具体一房一价，按揭总款优惠3个点，全款支付优惠4个点，详情咨询售楼部。