3月郑州开盘预告特别发布!谁能成功抢收“金三”流量?
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楼市小阳春能否如约而至?相信这是房地产业内近期一直关注的问题。
进入三月份,虽然郑州楼市各大房企开足马力积极备战,但受假期刚过、工作刚刚步入正轨以及工程进度等多方面因素的影响,3月份郑州楼市预计仅有7家楼盘加推新品房源。
目前来看“金3”成色如何尚未可知,但从即将入市的项目来看,涵盖刚需、改善等多种产品形态,看点颇多。
3月郑州楼市有哪些楼盘即将入市?一起来看。
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据搜狐焦点网运营中心统计,3月郑州预计共有7个楼盘新开或加推,开盘较多的区域为高新区,包含高层和洋房等多个产品类型。
从区域来看,3月郑州楼市主城区和近郊均有房源推出,主城区有4个项目开盘加推,占据57%的市场份额。就单个区域来讲,高新区在3月开盘数量中位居榜首,有3个楼盘加推新房源,占据42.8%的市场份额。在纯新盘首开中,主城区和近郊均有分布。
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在年后的短暂的休整后,郑州不少房企强势回归。
3月市场究竟如何,我们可以从3月开盘数据看出一二。
统计时间截止到今天(2月26日),3月份郑州预计有7个项目开盘入市,其中有2个老盘加推新房源,占比28.5%。
另有5个新盘首开,其中多是品牌房企开发,值得关注。
从推出房源来看,刚需刚改房源充足,从推盘区域来看,高新区成为推盘大户,新品入市看点颇多。
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接下来,之文就为大家重点解读郑州楼市3月开盘的纯新楼盘,看是否值得入手!
楼盘解析:
项目位于宜居健康城板块,永丰在南龙湖做的项目一般,这次反而在荥阳做的比较有品质,该项目全方位引进北龙湖大师团队来打造。主打的是改善产品,123平米的洋房户型和重中之重的165平米叠墅,户型设计还是不错的,改善置业可以关注。
楼盘解析:
开发商为申泰地产,隶属于河南申泰控股集团,来自洛阳。较大的卖点依然还是经久不衰的位置,这里是标准的二环内,临经三路和红专路,向北为农业快速路,向南有黄河路,周边最近地铁站点为5号线的黄河路站,所有的配套均已成熟。劣势也尤为明显: 容积率高,密度大。住宅、商业及安置房混杂,后期三者如何界定并和谐相处,都是需要考虑的问题。
楼盘解析:
保利和光屿湖是保利落地郑州的排名前列“和光”系产品, 小区总占地132.21亩,容积率1.99, 绿化率35%,整个小区规划高低配,规划有9栋20层高层,18栋8层洋房, 整个双湖科技城片区其他公共配套资源,落得的不太多,一切还都处于规划阶段,保利品质不错,首开适合刚需入手。
银基金科长岛ONE
楼盘解析:
项目位于郑南新区、新郑新城、新密新城三区交汇核心,打造文化旅游配套,周边9大公园,生态资源丰富,品牌力不错,值得关注。
中昂玉棠府
楼盘解析:
项目位于商都大道与祥云路向东100米路北,属于中牟老县城板块,整个项目总占地38.6亩,容积率3.3。在老城区,项目位置优越,紧邻主干道商都大道,配套相当不错,但项目地块较为狭小,近38.6亩,整体来看,没有什么硬伤。
买房观点大PK
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