郑州招商美景美境优缺点(详解)
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1.位置不错，位于金水北，配套齐全，生活便利。项目规划的有商业，未来界面有进一步提升的基础。
2.双地铁盘，已通车地铁4号线及在建地铁7号线。
3.容积率3.49，对于金水北来说，这个容积率很小了，不过项目地块小，仅规划4栋高层，未来环境会受限，但是如果开发商能够好好做的话，还是可以期待的。但是美景美境一期产品出现维权，口碑较差，所以二期会怎么样，很难讲，与招商合作...
4.项目户型不错，在金水北很有竞争力了，如果品质不拉跨的话，未来升值潜力较大。
招商美景美境在售二期高层，面积约94-115㎡，毛坯均价18500元/㎡，项目位于金水区国基路渠东路交汇处东北角，直面地铁4号线陈寨东站C出口，周边资源配套丰富，居住氛围浓厚。
【交通】
片区五横六纵，三地铁，快速通道，公交，BRT多维立体交通网络，出行四通八达，可快速直达郑州市各个地方。
五横-农业路、北三环、国基路、三全路、连霍高速
六纵-京广快速路、索凌路、丰庆路、文化路、花园路、中州大道
三地铁-2号、4号、7号(在建)
【生态资源】
项目周边的自然环境更是得天独厚。西侧紧临东风渠，东风渠全长 19.7 公里，向南与索须河、贾鲁河交汇。
【生活配套】
项目附近的生活配套也非常齐全。除项目自身规划 3 万方特色商业街区外，沿花园路向南 4 公里繁华的花园路商圈，有正弘城、丹尼斯、国贸 360，沿文化路向南 1 公里即是瀚海北金购物中心。
物业类型：普通住宅
产权年限：70年
项目地址：国基路与渠东路交叉口东北角
占地面积：总占地约150亩，二期占地约25亩
建筑面积：二期79883.13㎡
容积率：3.49
绿化率：25%
层高：3米
装修状况：毛坯
物业公司：招商积余
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