瀚宇天悦城户型图,项目基础信息双地铁交会
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瀚宇天悦城六号院高层在售，房源建面约115-168㎡，均价约21200元/㎡（毛坯），项目位于文化路与三全路交会处西南，属于金水北片区。双地铁交会，地铁4号线丰庆路站紧邻项目，4/7号线换乘张家村站距离二期300米。
【项目信息】
瀚宇天悦城为张家村城改项目，位于三全路文化路西侧，总占地约700亩，涵盖住宅、SOHO公寓、时尚LOFT、写字楼、商业中心、下沉式商业广场等。
一期已售罄，目前主推二期，二期地块占地69亩，容积率4.2，规划6栋高层住宅及1栋商务办公写字楼。
目前只剩5/6号两栋楼在售，户型有114㎡，128㎡、142㎡和168㎡等，均价1.7-2.1万/㎡，顶层1.7万+，8层以下和31层以上1.8万+，其他楼层2.1万左右。
【配套设施】
交通：瀚宇天悦城坐拥三纵三横交通网，横向上以北紧邻三全路，以南临近国基路、北三环，纵向上以西有丰庆路，以东紧邻文化路，再往东2公里为花园路，交通四通八达。轨道交通上，项目为双地铁交会，地铁4号线丰庆路站紧邻项目，4/7号线换乘张家村站距离二期300米。
生活配套：周边大型集中商超有YOYOPARK，北京华联超市等，其他主要生活配套还有金水市民文化活动中心、郑州海洋馆、陈砦花卉市场，金水总医院等等。
教育配套：项目自身配套有龙门第二实验学校，学校预计2023年秋季招生，看目前施工进度，能否如期招生存在疑问。周边教育资源丰富，包括金水区银河路小学、丰庆路小学、郑州第七中学、新奇中学、金水区艺术小学等。
生态配套：瀚宇天悦城二期以东紧邻东风渠，东风渠两侧建有市民公园，是平时休闲娱乐的好去处。
【户型解析】
B1户型为 114㎡三室两厅两卫：户型方正，三开间朝南，全明户型，主卧套房设计，双卫配置。客厅连通南向阳台，南向卧室赠送飘窗，整个户型格局很不错，是本项目设计最合理的户型。
J户型为128㎡三室两厅两卫：三开间朝南，主卧套房设计；客厅连通南向阳台，南向卧室赠送飘窗，公共卫生间干湿分离；厨房L型设计，缺陷在于不够方正，餐厅空间较小。
H户型为142㎡四室两厅两卫：南向两开间朝南，三面采光，东向客厅连通阳台；主卧套房设计，公共卫生间为干湿分离，餐客一体；
E户型为168㎡五室两厅两卫：南向四开间朝南，客厅、卧室贯通式大阳台；主卧套房设计，配独立卫生间，公共卫生间干湿分离，厨房为L型设计，配北向小阳台。
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