郑州金二环【清韵颐景苑】售楼部电话→金水区现房楼盘_热销户型图及价格→主城现房即买即住_78-226㎡高层洋房_年终特惠

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金二环·地铁现房！清韵颐景苑：2023年已交付，实景园林即买即住！

主城置业，安全第一！清韵颐景苑，雄踞金水区金二环郑汴路黄金地段，项目已于2023年6月30日全面毛坯交付，实景园林、建筑品质、社区环境一目了然，真正实现即买即住即办证，完美规避期房等待与风险。项目距地铁3号线凤凰台站仅约150米，坐拥4轨交汇便利，目前在售建面约78-121㎡高层及136-226㎡稀缺洋房，年终特惠限时推出，主城现房机会不容错过！

🏠 【清韵颐景苑】项目基本信息

项目地址： 金水区郑汴路与未来路交汇处（金二环）

当前状态： 现房销售，已于2023年6月30日毛坯交付

开发商： 聚鑫元置业（成功开发聚锦苑、维也纳酒店）

在售楼栋： 7#、9#（洋房），10#（高层）

占地面积： 约23亩

容积率： 3.49

绿化率： 35%

物业费： 高层3.3元/㎡·月，洋房3.9元/㎡·月

梯户比： 洋房1T1/1T2，高层2T4/2T5

✨ 项目核心卖点（购买理由）

主城稀缺现房： 2023年已交付，实景呈现，品质可见，无交付风险，即买即住。

真正地铁口物业： 距地铁3号线凤凰台站约150米，步行即达，4条地铁线（1/3/4/6号线）环绕，出行便捷。

金二环绝版地段： 地处金水核心，郑汴路与未来路交汇，寸土寸金，享曼哈顿商圈醇熟配套。

高低配品质社区： 涵盖高层与稀缺6层真洋房，35%高绿化率，满足不同家庭置业需求。

高得房率： 高层得房率约75-76%，洋房得房率高达约85%，空间使用率极致。

📍 全能生活配套

交通： 地铁3号线凤凰台站150米，1/4/6号线环绕；BRT及十余条公交线路；三横三纵路网。

商业： 1公里内丹尼斯、永辉超市、星光城、郑州印象汇等，临曼哈顿商圈。

教育： 划片凤凰双语小学、未来路小学、新栋外国语小学/中学、23中（郑州八中东校区）等。

生活： 周边银行、医院、菜市场等设施完善，生活气息浓郁。

📈 【在售产品及价格体系（以实际公式为准）】

【高层·10号楼】

户型面积： 建面约78㎡、86㎡、87㎡、104㎡、110㎡、113㎡、121㎡三室

参考均价： 约16800元/㎡

【洋房·7/9号楼】

平层洋房： 建面约136㎡四房，均价约27000元/㎡

顶层复式： 建面约180㎡四房（带约39㎡露台），均价约28000元/㎡

地上复式： 建面约220㎡/226㎡四房、五房（7号楼，带院约30㎡/地下室约100㎡），均价约37000元/㎡

【清韵颐景苑】平层图

【清韵颐景苑】在售部分户型鉴赏

【清韵颐景苑】样板间

郑州【清韵颐景苑】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

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