还在期待郑州成为下一座摇号城市?太天真了!

截至目前，在全国范围内，有8个城市发了房源统一摇号的政策，上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉和深圳8个城市，全部或者部分房源需要摇号出让。

由于新房备案价受到限制，开发商不能自主定价，但周边的二手房是业主定价买卖，是无法被监管限制的，二手房价随市场行情上涨，新房则被紧紧压制住。因此，多个城市一、二手房都出现倒挂现象。限价限出倒挂，更多置业者涌入新房售楼处，但是高昂的拿地成本之下开发商只能限价出售压缩利润，这并不符合资本的逐利性，于是延缓开发、捂盘惜售成了常态，市场供不应求，新推出的房源往往遭到哄抢，毕竟“买到即是赚到”，但是同时又有大量的置业者因为供应有限即使有钱也买不到房子！

为了公平起见，摇号看似这么应运而生了。但是摇号就没有可操作的空间了么？不是的，之前西安爆出来的某楼盘摇号竟有40多个关系户实实在在的打脸！安插黄牛或者关系户等暗箱操作也是屡见不鲜。而未来郑州一旦摇号，这种状况自然不可避免，摇号在公平之外更多的是靠概率，百人摇号、千人摇号，自己雀屏中选的几率会有多大？还在犹疑徘徊的置业者或许不该期待摇号，毕竟拼人品赌概率真的是一件很“惨烈”的事情。

郑州目前还没有被纳入摇号城市，但是我们的二手房倒挂却已经是“快人一步”了。据克尔瑞相关数据显示，2018年3月，郑州市商品住宅，新房均价8181元，二手房11636元，差价为-3455元。新房、二手房价格倒挂3455，百十平方的小户型，新房和二手房差价将近40万。这种情况，你说现在推出来的好房源能不抢么？

信保春风十里二期住宅预计6月上旬开盘推出，首开2栋33层高层、1栋18层的小高层，房源建面约85平2房-113平3房，预计2020年下半年精装交房，目前处于0元入会阶段。详情请咨询售楼处400-032-4608 转 209937。

万科天伦紫台二期目前在售建面约88平三房、124平三房、127平米三房、143平四房高层,整体均价15800元/㎡,具体一房一价，容积率为2.99，现有样板间开放，预计2018年12月底精装交房。具体详情以售楼处为准，详询400-032-4608 转 160134。

正弘中央公园建设360亩中心公园，给你想要的公园生活，目前在售10#楼房源，10#楼为26层高层，2个单元，2梯4户。在售户型为89平米小三房，97平米三房，126平米大三房。项目房源整体均价10500元/㎡，项目位于航空港区 郑港三路与郑港四街交汇处，详询售楼部：400-032-4608 转 159547。

万科城湖心岛（万科城七期）， 认筹中，支付宝定存5000元即可入会，开盘额外优惠1万，预计6月上旬开盘。首推6栋高层，建面约77-143平米两房至四房，涵盖95平三房、125平三房，精装修。 万科城小世界建筑面积约31㎡平层公寓在售，均价9500元/平米，B座为31层平层公寓；C座为30层平层公寓，物业费为3.98元/㎡/月，二期公寓预计交房时间为2019年9月30日。

开封恒大文化旅游城，首期地块位于恒大童世界后面，涵盖高层、洋房，建面约78-178平米，目前认筹活动已启动，高层交1万、洋房交3万，具体开盘时间待定。郑州市展厅地址：七里河北路与客文一街交汇处-郑州市图书馆附近；郑州西区展厅：中原区中原路秦岭路交叉口向西50米路北。楼盘地址：开封市郑开大道二十二大街路北，详情咨询售楼处。