鑫苑集团携手戴德梁行焕新城市商务鑫物种

3月30日下午，“鑫苑鑫商务、焕鑫CBD”——郑州鑫苑国际中心项目发布会&戴德梁行2020郑州商业市场白皮书发布会隆重举行。

本次活动由鑫苑集团、鑫苑置业、鑫苑商业、鑫苑物业联合戴德梁行共同举办，政府主要领导、客户代表、地产协会、行业代表、中原各大媒体代表莅临现场，共同见证郑州鑫苑国际中心的盛大启幕。

嘉宾致辞

鑫苑集团华中区域总经理李红征代表项目投资方鑫苑集团致辞。鑫苑国际中心择址郑东CBD核心商务区，围绕国家金融集聚核心功能区定位，打造金融总部办公平台，鑫苑国际中心是郑东CBD最后一栋写字楼，也是整个CBD少有栋开发商自持的写字楼。该项目诞生于鑫苑深耕中原的战略选择，在商业地产领域，高端写字楼向来“只租不售”，像纽约帝国大厦、吉隆坡双子塔、台北101大厦、北京国贸中心、上海环球金融中心、深圳地王大厦、广州西塔等国内外著名写字楼均是如此，写字楼未来的升值空间是被广泛看好。鑫苑集团基于对城市及区域的认知与理解，并结合项目自身优良禀赋，投入重金对项目进行了功能优化及产品提升，并将长期持有项目，赋予其更长久的生命力与更长远的价值。

鑫苑商业副总经理兼华中区域总经理蔡文艳代表项目资产运营方致辞。鑫苑商业为鑫苑集团旗下全资子公司，长期聚焦于存量资产，致力于成为中国优秀的存量资产盘活和城市更新的引领者。通过不断积累，鑫苑商业完成了对商业综合体、星级酒店、写字楼等业务的产品布局，实现各类型商业物业的全面覆盖，着力打造成为“投融改管退”商业地产全价值链的新势力。写字楼空间作为市场经济的载体之一，孕育着无数个行业优质，承载城市产业发展，赋能城市经济提速。未来，鑫苑商业将不断深耕商办领域，以客户为中心，打造科技先进的智慧型商务办公产品。

鑫苑物业执行董事兼首席财务官黄波代表项目物业管理方致辞。鑫苑服务，具有国家一级物业管理资质企业，2019年作为中部排名前列家物业公司在港交所成功上市，连续12年荣膺中国物业服务百强企业，是中国物业管理协会副会长单位和中国物业管理品牌影响力企业。目前服务足迹已遍布全国逾45城，业态涵盖居住社区服务、城市公共服务、政府公共服务、产业园区商办服务。未来将在商业服务方面为客户提供更加专业的个性化、智慧化、特色化、全方位的增值体验。

戴德梁行华东区董事总经理黎庆文代表项目招商代理方致辞。黎总指出科技与地产的融合是时代发展的必然趋势。近年来，鑫苑集团加快科技化转型的战略步伐，在智慧科技领域积极布局，以“科技赋能地产”为切入点推动地产产业变革，取得了骄人的成绩。而戴德梁行一直积极关注郑东新区楼宇经济的发展，戴德梁行的郑州办公室也位于CBD区域，这也使得戴德梁行与大企业客户们的沟通更高效便利。鑫苑国际中心地处郑东新区核心商务区，是中国中部较具影响力的金融中心，作为鑫苑集团重点打造的自持型总部办公写字楼，未来项目将为CBD的发展，乃至推动郑州建设国际中心城市迈向更高的世界舞台做出巨大贡献，赋能城市能级！

鑫苑国际中心焕新发布

鑫苑商业拓展部副总经理兼鑫苑国际中心项目总经理綦占魁带来了项目产品的焕新发布。

鑫苑国际中心，择址“万亿国际郑”最强核—郑东CBD核心商务区，紧临“中原长安街”金水东路与“城市迎宾大道”中州大道，1/4/5三条地铁环伺，距离米字高铁枢纽——郑州东站12分钟车程，距离新郑国际机场35分钟车程，联通中国，通达全球，畅享优质通行便利。项目方圆2公里范围内商业设施广布，占据郑州较大城市绿肺，鲜氧办公，触手可及；JW万豪、永和伯爵、美豪诺富特等星级酒店环伺。拥有无可比拟的区位及资源优势。

项目以10-15米挑高大堂、全进口高速通力电梯、四管制进口特灵空调机组、CBD较高4米层高、全自持智能停车场等甲级硬件标准，全面引领CBD写字楼市场。

针对鑫苑国际中心未来入驻的主要客群——菁英商务客群，项目1.3万方配套商业，定位为“商务配套完善+商务生活引领”的创新写字楼配套型商业形态，打造CBD商务会客厅。商业部分未来拟引入主题书店、艺术展厅、健身房等商务人文业态；白领餐厅、银行营业厅、咖啡厅、便利店、干洗、文印等商务便利业态；主题商务餐饮、特色餐饮、精品SPA等商务休闲业态。

针对企业及白领人群最关心的吃饭难题，项目舍弃1500平米商业经营面积，引入郑州排名前列智能白领餐厅，为入驻客户提供幸福办公生活。

共享办公是后疫情时代的主要趋势，既能满足企业的灵活办公的需求，又是满足楼内租户功能需求的良好载体，鑫苑国际中心21F设置X-Space灵感办公室，X-Space是鑫苑商业旗下创新型共享办公品牌，共享空间内设置超级前台、讲演厅、共享会议室、洽谈间、WORK CAFE BAR、独立办公室、共享工位，提供全域服务联合办公、都市商务会客厅和商务社群等服务，开创商务办公新浪潮。

鑫苑服务商务服务公司李言生先生对鑫苑国际中心物业服务体系进行了补充演讲。鑫苑服务将通过智慧服务，针对鑫苑国际中心项目定制化搭建金牌物管团队，为时代菁英提供国际化品质的写字楼物业服务。

郑州2020商业白皮书重磅发布

随后戴德梁行华东区策略发展顾问部董事、上海策略发展顾问部主管李鹏飞先生带来了“郑州2020商业地商业市场白皮书”发布及主城升级展望的专题分享。戴德梁行指出，受疫情影响，2020年全市写字楼较为平稳。疫情加速了数字经济、金融业、保险业的发展，未来一些新经济、新基建相关的公司未来的办公需求预计将帮助更多楼宇实现去化。除写字楼市场分享外，戴德梁行还带来了郑州商业市场分析及主城升级展望。未来郑州在资本、知识和技术密集型等高附加值生产性服务贸易服务市场将迎来蓬勃发展。鑫苑国际中心占据河南自贸区核心区位——郑东CBD，未来将承载更多国际化企业进驻，共同打造河南自贸区高地。

战略合作签约仪式

蔡文艳女士代表鑫苑商业分别与戴德梁行、鑫苑服务签订鑫苑国际中心首席招商代理协议及项目物业管理协议。签约双方依托各自强势资源，共同携手，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公及一站式商务服务。

全球招商盛大启幕

最后，各位领导及嘉宾共同走上舞台，伴随着主持人洪亮的倒计时，郑州鑫苑国际中心项目全球招商正式启幕。

鑫商务、鑫平台。鑫苑国际中心背靠CBD高级的城市规划及资源占有，依托高标产品、全能配套、多元服务、未来办公空间等多项特别优势，重新定义CBD商务办公新标杆。未来将承载更多国际化企业进驻，助力城市经济转型，赋能城市经济发展。