郑州华润瑞府位置,价格,基本信息
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华润瑞府位于龙源路与龙泽西路交叉口路西
华润置地北龙湖瑞府6月30日开盘，推出小高层房源，共计277套房源，去化206套，去化率74%；面积约129-179㎡，精装均价28100-32000元/㎡。预计2025年03月下旬交付，项目开发商郑州市金水碧海房地产开发有限公司。
项目信息
华润瑞府位于龙源路与龙泽西路交叉口路西，位置还是不错的，临近魏河以及北龙湖湿地公园，项目占地面积约85亩，建筑面积14.2万㎡，容积率是2.49，绿地率35%，规划了16栋15-16层的小高层，户型面积是从129㎡-213㎡，全部2梯2户设计，总户数：934户，地下停车位1273个，精装修交付。
其中1#、4#、5#楼是145平米户型，两梯两户设计。15#和16#楼也是145平的，其余有1栋是130平，1栋东单元130平，西单元是145平和160平，还有两栋是140平，7#、8#、12#、13#楼4栋是独栋独单元170平的，中间10号楼是213平产品户型，也是小区的楼王位置。北龙湖的四房是相较其他户型比较好卖的。
户型解读
华润瑞府的户型分别为129㎡三室两厅两卫、145㎡四室两厅两卫、155㎡四室两厅两卫、160㎡四室两厅两卫、179㎡四室两厅两卫、213㎡四室两厅三卫。
主力的户型是145㎡、155㎡，共占比约60%，其次是179㎡，占比约14%。
主力户型基本都是全明通透，户型方正，餐客厅一体化，南向三/四开间。
129㎡的三室户型：最小面积129㎡，这应该是北龙湖较低的门槛了。
145㎡的四房户型，标准的四叶草户型，南北通透、格局方正、南北双阳台；
155㎡的四室户型：四开间朝南，三卧室朝南，南北双阳台，卫生间三分离，动静分区。
160㎡的四房户型：同样是四叶草户型，三开间朝南、南北横厅设计，6.6米的观景阳台，视觉空间和采光更好，适度增加了餐客厅的面积。
213㎡的四房户型：只有一栋，位于小区中央，被称为楼王，主卧+三卫的搭配，和幸福里的大型户型很相似，只是有一个卫生间是暗卫。
交通
有主干道，有高架、有隧道，东侧为龙源路，北侧是龙湖外环北路，向南有龙湖中环北路，自驾出行还OK，如果乘坐地铁，距离地铁4号线龙湖中环路站800米左右。
教育
约40平方公里规划约43所中小学，引进清华附中郑州学校等国内名校，约3公里范围内打造全龄高质纯粹成长圈，清华大学在华中地区设立的少有一所公办学校清华附中。
环境
北龙湖的交通配套毋庸置疑，除了已知的地铁和快速公路，这边规划还有隧道和水运。约8400亩龙湖、百米魏河水景、凤山高级森林公园、龙湖湿地公园、魏河水系公园、龙湖滨水公园，更为项目增添亮点。
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