郑州郊区邂逅小别墅 一百多平也能实现终极置业梦

说到“别墅”，也许很多人会立刻想到“土豪大房子”，不过，2016年，有次去许昌鄢陵，偶然看见了建业的一个项目，改变了我对别墅的印象。那是一套建筑面积约158平的三层联排别墅，漂亮的地中海风格，带一个独门小院子，而且楼顶设计为大大的露台，整体非常舒适。可惜，郑州的别墅基本都是大开大合，非常奢华，至少都在300平左右，100多平的小别墅相当稀缺。

上周，遇到一个合作楼盘——郑北孔雀城，从发来的资料看，叠拼别墅在135-149平米之间，燃起了内心的好奇欲望，也许走出郑州市，能够在郊区邂逅一套小别墅。经过一番查找，还真存在拥有这种小别墅的项目，面积不超过180平，有叠拼、联排等，适合终极改善需求，同时圆了人们的“别墅梦”。

先不说距离，单从别墅这类产品看，不是依山，就是傍水，追求的不仅是房子舒适感，还是生活环境的品质感，而，如果想要满足这两者，首先，小区体量要足够大，才能建成丰富的内部配套；其次，在如今郑州土地稀缺的市场环境下，想要开发大体量的高端住宅区，开发商必须有足够的资本和品牌效应。所以，郑州郊区这些小别墅，从开发商到小区规划，虽然各有千秋，但整体水平都相差不大。

郑北孔雀城，在售独栋合院，建面约180平，均价9000元/㎡；另有叠拼在售，上叠建面135平、中叠建面145平、下叠建面149平，整体均价6700元/㎡，具体一房一价。三期小高层近期推出，总高13层左右，建面约70-135平米，排号认筹交1.5万抵3万优惠，具体开盘时间待定。

银基国际旅游度假区，三期11层电梯洋房在售，建面约78平两天、90平三房、110平三房、120平三房，标准层均价8500元/平（精装修），具体一房一价。叠加别墅，建面约160-200平，均价16000元/平；双拼别墅，建面400平米，预计2019年年底交房。 

项目位于新密 郑尧高速与密杞大道交汇处向南5公里，了解更多详情可拨打售楼部电话：400-032-4608 转 160888

奥伦达部落五云山预计4月21日开盘，推出18层高层90平和113平房源，具体请咨询400-032-4608转 180687。 奥伦达部落五云山目前在售60-130平洋房，精装带地暖，单价均价14000元/平。 奥伦达部落五云山同时在售167-177平叠拼，298平、358平双拼，195-230平联排别墅，叠拼均价约15000元/平，双拼均价约20000元/平，联排单价约18000元/平。详情咨询售楼部。

永威逸阳溪畔目前在售三期建面约136-160平小高层，1梯1户，整体均价9000元/平；同时在售建面约127-200平叠墅房源，均价13000元/平；另在售建面约136-180平洋房,均价11000元/平。预计交房时间为2019年年底。具体信息以售楼处为准，具体一房一价,详情请咨询售楼处。

蓝城桃源春晓， 二期燕庐主推新中式合院，规划3/4/6层联排、叠加别墅，建面约150-170多平米，4层叠拼：下叠送南院和地下室，上叠送北院和阁楼，目前前期咨询阶段，预计到5月份开盘。具体详情请咨询售楼处。