郑州房价走势看不懂?需谨记这两个关键词

前几日郑州房管局公布了8月较新房价，称8月郑州住宅销售均价7735元/平，看了这个价钱不免让人心动，感觉房价要降了，但是前几天经开区滨河国际新城连续三天的土拍，福清融侨置业有限公司以地价98400万元，综合地价17366元/平米，拿下23号地块。这次土拍在限价的政策下，虽然没有像去年土拍那么疯狂，但是房价也不便宜，现在郑州房价到底是涨还降呢，现在都不好说，

虽有房价、地价双限价这一双重“天花板”规制，但自打“熔断”机制落户郑州后，但凡有住宅用地出现，又几乎宗宗“熔断”。这一“冰火两重天”的现象，让人谈及郑州未来房价走势都会给出些“看不懂，不好说”的评价。郑州未来房价的走势又将有何变化？现在到底该不该出手买房，小编认为选房归结起来无非就是位置与品质，不管未来政策会怎样出台，位置与品质所决定价值不会改变，所以要谨记位置和品质这两个关键词。

康桥悦蓉园首期目前正在排号中，一期首推89㎡、125㎡、145㎡高层，预计9月中旬开盘，具体开盘时间待定，精装交付，详情请咨询售楼部。

康桥集团成立于2002年，经过15年发展，已成为集房地产开发、大社区、特色文旅、金融、教育、大健康于一体的大型企业集团。康桥地产以“观、建、侍、体、研”的“5+好房”为产品核心竞争力，累计开发项目40余个、销售面积1200万方，拓展社区1500余万方，服务业主27万户。2014年至2016年实现销售业绩100%增长，连续两年在郑州区域稳居第二，2016年以132.6亿位列中国房企销售榜109名，综合实力位居中部地区前列。

阳光城丽兹公馆2017年8月31日首次开盘，开盘楼栋1#、2#，开盘均价15600-15800元/㎡，目前少量房源在售，产品涵盖77㎡两房、89㎡三房、112㎡三房；3#、4#、5#即将载誉加推，敬请期待，详情咨询售楼部。

阳光城集团全国前二十强开发商，22载砥砺前行，2017年进军中原城西首开丽兹公馆，于郑西热土之上再筑传奇；项目位于西三环与中原路交汇处东南，紧邻中原万达50万方繁华配套，交通路网四通八达，6C精装品质，全新“睿life”概念社区，致力全新打造城西精装修智慧家居排名前列精品社区。

永威森林花语目前高层18#、19#、22#前期咨询中，房源包含建筑面积99-175平米三房、四房，具体开盘时间待定。详情以售楼处为准。项目总占地约135亩，总建筑面积约31万㎡。项目产品涵盖建面约220-247㎡秘境叠拼、建面约94-179㎡森系高层、建面约169/276㎡花语洋房，整个项目采用围合式布局，高层分布在两端，低密产品处于中心，呈南北朝向布局，较大限度的满足了整个小区的日照需求。同时做为社区配套，还配备了一所约2600㎡的幼儿园、2个独栋商业。

万科城loft房源在售建面约47平，整体均价约为11800元/平，按时签约优惠1个点。目前五期高层住宅房源在售，建面约77平的两房、89平和108平三房，项目整体均价13500元/平；详情请咨询售楼部。

万科城——一个与城市共生的名字，万科地产品牌主力产品系之一。至今，万科城已遍及深圳、武汉、重庆、西安、宁波、沈阳等城市，正逐步打造“改变一座城”的综合住宅生活圈。万科城是万科地产进军郑州打造的排名前列千亩大盘，不仅是万科地产全国第30座万科城，同时也是万科地产体系内建筑体量较大的一座万科城。