郑州【正商珑水上境】房价多少
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正商珑水上境在售洋房，均价为37000-42000元/平，建面约145-180㎡，具体一房一价。项目容积率1.69，绿化率35%。项目位于郑东北龙湖朝阳路与北三环交会处，占据了北龙湖的核心地段、生态、交通、医疗等资源，区位价值十分优越。
一座北龙湖，五境筑传奇。正商珑水上境，作为正商地产第三座上境系巨著，历经善水上境、珑湖上境品质沉淀，2018年应势而生，再筑传奇。正商祯瑞上境、豐華上境相续落子北龙湖形成五子登科之势。珑水上境承脉东方建筑艺术,成就古雅新奢的新中式艺术人居。
项目位于郑东北龙湖朝阳路与北三环交会处，向北一路之隔就是8400亩的龙湖水域，向西紧靠770亩体育公园，向南则是郑大一附院，难得的一线湖景、一步公园，占据了北龙湖的核心地段、生态、交通、医疗等资源，区位价值十分优越。
项目整体占地87亩，容积率1.699，绿化率35%，内部规划有18栋7层新中式风格的精品洋房、1栋物业用房、1所幼儿园，采用古代皇宫建筑群中经典的中轴对称空间布局，整个社区显得规范有度、秩序井然，在建筑外立面上，平直的线条构成层次丰富的造型，给人以庄重大气、雍容华贵的深刻印象。
在户型设计上，主要是145㎡和180㎡的四房。南北通透、三面朝南的设计，无论采光还是通风效果都是优质的；5.1米开间客厅，即使朋友聚会、家庭聚餐，空间上都绰绰有余；超大观景阳台，带来的不仅是优质视野体验，更是生活的品质感、尊贵感。
项目优点：
1. 实力品牌：25载正商，品质守恒，9城80余盘，商誉全国。
2. 上境奢居：一座北龙湖，五境筑传奇，正商top上境系以匠意品质、国际团队、世界奢品革新中原人居。
3. 黄金区位：朝阳路北三环黄金交会，占据北龙湖核心资源，控扼城市发展。
4. 世界奢品：荟萃全球装修品牌，五芯再升级，缔造奢装家。
5. 公园大宅：坐拥770亩东运河公园，藏天纳地，自然为邻。
6. 湖居佳境：北望8400亩龙湖水域，择水而居，贵不可言。
7. 名医护佑：南邻郑大一附院，近享先进医疗资源，守护家人健康。
周边配套：
1.医疗配套：6家大中型医院，有中美美尔康复医院（规划）、郑大一附院郑东分院、郑州市儿童医院、颐和医院等（已建成并投入使用）。
2.商业配套：五大先进集中商业配套：龙湖南里（北京华联SKP全球较具标志性的时尚高端百货之一）、龙湖北里（中梁开发）、龙湖新天地、龙湖运河里（规划中）、中盟龙湖里（已建成），六星级酒店群：悦榕庄酒店、洲际酒店（正商开发，建设中）、假日酒店群（规划中）
CBD成熟商业配套：熙地港、宝龙城市广场、丹尼斯七天地等。
3.教育配套：区域规划43所中小学，项目周边一公里范围内有1所幼儿园，5所小学，1所中学，2所高中（规划）。
四大名校：清华附中（15年一贯制）、上海师大附中（15年一贯制）、枫杨外国语中学（15年一贯制）、西亚斯外籍子弟学校等先进教育资源，一站式全龄段教育配。
4、涉外配套：卢森堡中心是目前我们郑州少有的大型涉外资源平台，卢森堡签证中心是集国际旅游、国际文化、国际教育以及国际贸易等多种涉外服务功能，家门口一步搞定26国签证。
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