郑州【源升金都汇】在售临街现铺约40-500平

源升金都汇金二环“紫航商圈”正核心，在售临街现铺约40-500平，均价27800元/平

源升金都汇位于航海路城东路交汇处东北角，地铁2、5号线双线地铁口

售楼处热线：18039235013「详情请致电咨询，微信同步」

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金二环双线地铁口临街现铺，学区铺、地铁铺。

房源类型：（若价格变化，请以现场当天公示价格为准）

商铺套数：

A03（祈福园）：82套（已售34套，剩余48套预计3月中推售）

A09（鸿福园）：54套

层高： 一层4.5m、二层4.2m、三层3.8m

楼层数：3层

交房时间：2017年10月（已交房）

交房标准：毛坯

交通优势：地铁2、5号线双线地铁口，航海路紫荆山路环绕项目周边，多条BRT公交站分布周边，B1 、B16、B17、62路、K62路

医疗配套：郑州市排名前列人民医院（管城院区）、陇海医院、郑州第十人民医院、郑州莲花堂中医院

学校配套：外国语中小学、郑州63中学、洛利斯双语幼儿园。

环境配套：逸心公园、法制公园、双秀公园、航海公园

项目价值体系梳理：

1、期铺=至少两年的空档期

两年租金=200*100*12*2=48万

（以项目100㎡每月200元每平的租金测算）

2、月供=贷款222万，十年换算月供24500元

每月房租200*129=25800元，每两年按8%逐渐递

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