刚刚!郑州重点初中TOP10对口小区房价公布!排名前列名是……

随着升学季的临近，家长们又要进入新的战场了。

而初中是孩子学习生涯中一个承前启后的重要阶段，选择一所适合自己的学校尤为重要。

今天，之文为大家盘点郑州十大重点初中及周边房价（排名不分先后），想入手学区房的家长们可以参考一下。

01郑州外国语中学

河南省关注度较高的知名学校、公办初中排名前列梯队，近年来一直保持教学成绩与素质教育的“双先进”地位，赢得了社会各界的高度赞誉。

外国语中学划片生和推荐生是分开编班的，也按英语成绩分班学习。今年招收6个推荐生班、5个划片班，300-400人左右

地址：郑州市陇海西路65号

划片范围：技师学院社区

周边二手学区房：郑州外国语中学家属院（38992元/㎡）

学区分析：郑州外国语中学家属院于1996年建成，房龄已经25年，价格也居于高位。

02河南省实验中学

河南省教育厅直属学校、中国百强中学、高级绿色学校，高中部更是郑州三大甲学校之一，一本上线率达到95%，可以说上了省实验，一本跑不了。

地址：郑州市文化路60号

划片范围：俭学街社区博物院社区、蓝堡湾社区

周边二手学区房：文博花园（27323元/㎡）、中行家属院（28253元/㎡）、交行家属院（26866元/㎡）、省实验中学家属院（30265元/㎡）、二柴家属院（29011元/㎡）、原田花园（24740元/㎡）、农科路3号（27048元/㎡）、天福苑（24585元/㎡）

学区分析：区域纯正的学区房基本都是老旧家属院，基本上都是80、90年代房源，省实验中学家属院、政法干校家属院、交行家属院等。

03郑州八中

郑州八中是一所有 50 年历史、知名度很高的初中全日制公办初级中学 。1962 年成为郑州市重点中学，1978 年成为首批省重点中学。 学校的中招成绩一直居郑州同类学校之首，每年都有近 200 余名学生升入省、市重点高中。

地址：郑州市经五路7号 

划片范围：广电社区、省委社区、文联社区(经七路以东)、省银行社区(花园路以西)、通信花园社区(花园路以西)

周边二手学区房：八中家属院（24741元/㎡）、金元公寓（27276元/㎡）、经五路8号院（23005元/㎡）、纬五路30号院（23608元/㎡）。

学区分析：区域学区房均价在23000-27500之间，预计首付门槛基本在60万左右。比较有代表性的小区有八中家属院、金元公寓等。

其中金元公寓属于较新房源，整个社区只有2栋楼，其中底楼作为员工活动室，小区人车不分流，有专门的自行车棚，居住相对来说较为舒适。

04河南省第二实验中学

河南省教育厅直属，承担着国家、省级多项教育改革和实验任务。开创定向越野、艺术、人才培养等创新试验班。

地址：河南省郑州市金水区纬二路12号

划片范围：甲院社区、戊院社区、通信花园社区(花园路以东)、省供销社社区(纬五路以南)

周边二手学区房：广电天韵（23458元/㎡）

学区分析：周边的广电天韵属于比较新的小区,是于2017年建造的，小区环境非常不错。

05郑州中学

郑州市政府投资兴建的排名前列所寄宿制重点中学。1999年被列为河南省教育改革试点单位 。建校历史在择校热门初中中较短，近年来发展势头很猛，在中招中成绩排名靠前。有小超班在民办初中也是排列靠前。

地址：郑州高新技术产业开发区樱花街2号

划片范围：金色嘉园、快乐E家、阳光馥园、帝苑别墅、五洲华夏村、郑州中学家属院、宏莲花园、青年文雅公寓、玉兰雅庭、菁翠苑、启明村小区、怡景花园、瑞达制药家属院、美景菩提、金科城一期、正弘高新数码港

周边二手学区房：金科城（19433元/㎡）、郑州中学家属院（13424元/㎡）、帝苑别墅（19564元/㎡）、阳光馥园（14526元/㎡）。

学区分析：其中帝苑别墅房龄老总价高，不推荐，多个老旧小区已经无房在售，较新的小区金科城价格也相对较高。

06郑州五十七中

郑州五十七中学是郑州老牌名校之一，创建于1974年。社会声誉逐年提高，成为社会认可，家长满意，学生向往的郑州市“热点名校“。

地址：河南省郑州市二七区兴华北街10-2号

划片范围：绿城社区、中原社区、嵩山社区、交通新苑社区、金桥社区(大学路西)、建设东路社区

周边二手学区房：交通新苑（11830元/㎡）

07郑州七十三中学

由中原区人民政府承办、投资建设的一所高标准现代化初级中学，拥有一支梯队合理、师德高尚、业务精湛、学科配套的教师队伍。

地址：郑州市中原区桐柏路与航海路交叉口向西100米

划片范围：华淮社区 华山西社区 金苑小区社区 淮西社区 航海西路社区 永威社区 郑密路社区 沁河路社区 启福社区 伏牛西社区 帝湖社区 淮河路电力社区 茜城花园社区 李江村沟部分 后河卢村部分 闫垌村部分

周边二手学区房：启福中原（11830元/㎡）、电力小区（11830元/㎡） 、农业局家属院（11830元/㎡）

学区分析：参与73中划片的大都是老家属院，较新的小区有启福中原，是2009年建成的，环境相对来说比较不错。

08郑州回民中学

是郑州市排名前列所少数民族中学，郑州市重点中学，河南省示范性高中，全国民族中学教育协会示范校，以艺术和英语教育为特色教育。

地址：郑州市城北路4号附1号

划片范围：水文局社区、东里路社区、顺河路第二社区、顺河路第三社区、金色港湾社区。

周边二手学区房：金色港湾（13923元/㎡）

09郑州七中

郑州七中是一所具有六十多年年光荣历史的名校，河南省首批省级示范性高中，多所“985工程大学”的优质生源基地。学校连年被评为郑州市高、初中教育教学先进单位，教育教学质量名列郑州市前茅。

地址：郑州市金水路25号

划片范围：同乐社区、优胜社区、优南社区、城中央社区、天下城社区

周边二手学区房：天下城（25763元/㎡）、七中家属院（16880元/㎡）、优胜北路5号院（19127元/㎡）、防疫路1号（21263元/㎡）、地矿局家属院（22719元/㎡）、城中央小区（25400元/㎡）、优胜花园（24386元/㎡）

学区分析：周边学区房同样多为80、90年代家属院，价格基本在16000-26000之间。2000年后的小区主要有天下城、以及优胜花园、城中央等，其中天下城社区相对较新，配套物业相对较好。

10郑州四十七中学

省示范性高中，也是政府率先投资迁建的优质高中，学校位于郑东新区黄金地带。

地址：河南省郑州市金水区广电南路16号院

划片范围：院校社区、文雅社区、融元社区、江城社区、广电社区、马李庄、国泰花园社区(只含北环路以南)、绿财社区、科技市场社区、文北社区、郑花路社区、农科院社区、农科路社区、蓝堡湾社区(不含文博西路25号院)

周边二手学区房：正弘蓝堡湾（27690元/㎡）、万达公馆（30652元/㎡）、鑫苑世家（23893元/㎡）、恒大名都（22068元/㎡）

学区分析：片区学区房以新小区为主，居住环境方面都有优势，当然价格也偏高。

写在最后

郑州最优质的初中资源多数集中在金水区和中原区。

近几年，金水区作为优质教育资源竞争最激烈的区域，关注度非常高，学区房房价也一直在上涨。

入手学区房一定注意的是，这些重点初中对口的小区多数为“老破小”，购房者如果想入手这样的旧小区，一定要核实清楚原房主的户口是否迁出，还要时刻留意教育部门相关政策，综合考虑学校具体招生要求，以免造成经济损失，也影响孩子入学。