一定没人告诉你!谁是郑州居住最舒适的房子!

买房安家是许多人心中永恒不变的想法，为满足购房者的需求，各大开放商使出浑身解数，为购房者营造舒适的居住环境。那具备怎么样条件的楼盘居住舒适度会比较好呢?条件因人而异，但低容积率住宅是舒适的首要条件之一。

什么是容积率?容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，即容积率=地上总建筑面积÷总用地面积，不会算没有关系，只要你想问容积率是多少，售楼处的人都会告诉你的。

对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。通俗地说，容积率越低，对于业主来说他的居住环境就越好，相反，开发商开发成本就越高。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

这次小编就着重介绍几个郑州低容积率住宅，这些住宅都是高层，注重生活品质的购房者可以重点关注！

容积率：3.7

锦艺金水湾4月28日将开盘，目前会员排号交6000元抵10000元，预售证已经公示。预计推出88平/115平/119平/126平/129平3房；另外楼王户型主推142平，2梯2户；预计均价16000元/平，以售楼处为准，详情可拨打400-032-4608 转 168674 锦艺金水湾三期地块位于金水区文化路与连霍高速交汇向北约300米路东（贾鲁河北岸）。

容积率：3.49

绿都澜湾目前有优惠，在售四期高层3＃（2D东30F&西26层2T4）、6#（1D20F3T6)，建面约108/125平3房高层，均价13500元/平，优惠方式有：1）交两万定金优惠1%；2）五日内按时交首付签约优惠1%；3）一次性优惠2%；4）按揭优惠1%。详情拨打400-032-4608 转 211192 绿都澜湾属于站马屯改造，地铁盘，地铁2号线站马屯站，已引进创新街小学，据说要签约八中，地铁+学校是该项目较大的亮点。

容积率：3.09

郑州恒大城五证齐全房源在售。目前二期高层1#和7#在售，建面约82-141㎡两房、三房、四房在售高层均价16000元/㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼处。项目位于西三环北延与三全路交会处西约500米。

容积率：2.99

万科天伦紫台，二期高层在售，建面约88平三房、124平三房、127平米三房、143平四房，成交均价约15500-16000元/平，整体均价15700元/㎡（带装修），预计2018年12月底交房；具体详情以售楼处为准。

容积率：4

华瑞紫韵城二期星园首批房源热销售罄，新品房源1#、2#载誉面市，74㎡温馨两室、89㎡紧凑三室、114㎡舒居三室恭迎品鉴。另有一期107-168㎡准现房稀缺发售。常西湖·双地铁·多公园环绕，三梯五户创新连廊设计，户户南北通透，具体一房一价详情请咨询售楼部。