郑州二手房持续上涨 不如13000元/平买新房

据河南省政府官网显示，随着郑州的限购+限贷+限售+限签的“大限时代”来临，2017上半年二手房市场非常活跃，6月份上涨407元/平，均价为10625元/㎡，据悉，如今的购买“主力大军”已由2016年的刚需人群，转变为“刚需、刚改”人群。

另外，从二手房的区域价格来看，价格越低，也意味着房屋陈旧，或者地段偏远，对于刚需、刚改来说，不如新房更舒心。所以，趁着郑州限价的良机，慢慢挑选更合适的新房会更加划算，均价13000元/平的新房虽然不多，但也不是没有，以下几个项目可作为参考，在同区域中，相比较二手房，这些新房的性价比更高一些。

正商中州城二期2#小高层，均价14000元/平；3#楼高层剩余几套，面积有116平米、126平米，均价约为13000元/平，具体一房一价。三期8层电梯洋房，1梯2户，建筑面积约为127平米，均价约为15000元/平，具体一房一价。一期商铺预计七八月份推出，具体信息咨询售楼部。

信保春风十里目前高层住宅均价13000元/平，面积约87平-89平两房，90平、113平、115平、130平米三房，具体一房一价，该项目位于经开区四港联动大道与经南十二大街交叉口西南角。

泰宏建业国际城目前在售建面约57-134㎡住宅房源,房源整体均价13000元/㎡,项目五证齐全。项目建设用地84万平方米,规划总建筑面积270万平方米。项目地址:大学路与南三环交汇处向南800米。详询售楼部。

碧源月湖三期处于前期咨询中，高层房源面积为97-140平左右，全款均价预计12000-13000元/平，首付60%预计均价13500-14500元/平。洋房130-170平左右，143-200平左右复式洋房，毛坯房一次性付款预计均价16500元/平。另外有商铺在售，面积28-300平，均价25000元/平，按揭3个点优惠，全款4个点，详情可咨询售楼部。

亚新美好艺境7月15日开盘，推出1#精装小高层(11层/1梯2户)，12#精装高层，17#精装高层，2#毛坯洋房(6层/1梯2户)。高层户型含99平三房、103平三房、129平四房、132平四房，143平四房；洋房含157平三房，152-175平四房一二楼复式。全款：高层9500-11000元/平，小高层10500-13500元/平，洋房12000-17000元/平。按揭首付60%：高层10500-12000元/平，小高层11500-14500元/平，洋房13000-18000元/平。