郑州经开区逆袭引大片捂盘 刚需仅剩6盘可选

9月14日，经开区拍卖一处商业地块，但竞拍依然非常火热，持续将近一天的时间，可见经开区已经成为开发商眼中的香饽饽。

目前，经开区没有在售的高层住宅，普通住宅仅剩6个楼盘，均处于待售，其中恒大、金沙湖处于排号认筹中，开盘时间相对比较早；另外康桥、信保预计9月底开始排号，而绿地、中建后期也会有高层住宅加推。所以，刚需买房人可以参照这些楼盘的进度，优先选择适合的项目。

恒大雅苑位于经开区南三环和前程大道交叉口向东50米。目前处于前期认筹排号中，认筹交1万开盘享85折优惠，另购房可享3千享5万钜惠，预计推出的户型面积为84-85平两房、99-117平小三房、127-139平三房、146平四房。项目预计9月底开盘，项详情请咨询售楼部。

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金沙湖高尔夫观邸西区高层和叠墅正在认筹，高层面积89-170平，认筹优惠1万抵5万；叠墅面积220-270平，认筹优惠10万抵20万。预计9月底开盘，详询售楼处。

金沙湖高尔夫观邸在售房源：洋房仅剩下叠（-1/1/2F），户型面积为260平，均价28000-29000元/平。另2套联排别墅在售，户型面积为310平和320平，一口价分别为900万/套，950万/套。交定金30万总房款优惠10万。

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康桥悦城即将推出三期7号院精装房源，户型面积包含90平、105平、125平三房和140平四房，预计9月开始排号认筹，具体开盘时间待定，详询售楼处。

康桥悦城位于经开区十七大街与南三环向南500米，坐落于滨河国际新城中心位置，是康桥地产在经开区的排名前列城市综合体项目，占地面积176亩，建筑面积35万㎡，规划有高层住宅、商业、写字楼等业态。

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信保春风十里首批预计推出户型面积为85-130平，一期包含高层1-7#（33F，2T3/2T4），共865套房源，预计9月底开始认筹排号，预计11月初开盘，详询售楼处。

城市展厅：郑东新区商都路与中兴南里交叉口向北100米（凯利国际一楼）

信保春风十里位于经开区核心地段滨河国际新城，具体位置在四港联动大道和经南十二路交汇处，项目总占约189亩，容积率2．49，绿化覆盖率60%，近百米的超宽楼间距。

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中建观湖国际推出二期高层和洋房，高层户型面积为87平两房、106平、114平、128平三房，洋房户型面积为170-215平米，具体开盘时间待定，价格待定，不认筹排号直接开盘选房，详询售楼处。

中建观湖国际二期共6栋高层，7栋洋房，高层30-33层，2梯3户、2梯4户设计，洋房6＋1层，1梯2户设计。周边教育资源众多，分布有郑州第八十五中、郑州外国语女子中学、格林阳光幼儿园、经开区一中分校、滨河二小、滨河一小、规划国际小学和中学等。

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绿地澜庭一期已售罄，近期将加推二期精装高层和花园洋房（毛坯）， 具体开盘时间待定，高层户型为90平和120平三房，洋房户型为157-187平。

预计精装高层均价15000元/平，毛坯洋房均价17000元/平，具体信息以售楼处为准。高层32层，两梯四户；洋房6层，一梯两户。物业费：高层2.2元/平方米·月 ；洋房2.6元/平方米·月。

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