郑汴洛协同推进住房租赁试点 郑州即将推出只租不售土地

11月10日，省住建厅在郑州召开住房租赁试点工作推进会，推进郑州、开封、洛阳三市住房租赁试点工作。

郑汴洛协同推进住房租赁试点

　　今年8月，住房城乡建设部选取了部分工作开展较快、基础较好的城市作为住房租赁试点城市，我省郑州市入选。之后，我省确定开封、洛阳两市为省级住房租赁试点城市，以郑汴洛三个城市住房租赁试点工作的协同推进，带动全省住房租赁市场发展。

　　从推进会上了解到，郑州作为国家住房租赁试点城市和集体土地建设租赁住房试点城市，正在加快配套制度建设；洛阳、开封作为省级住房租赁试点城市，正在不断完善工作方案，成熟后将分别以市政府名义印发实施。省住房城乡建设厅相关负责人表示，我省还将进一步完善公积金可支付房租、租房者享受国家规定的基本公共服务、允许将商业用房等按规定改建为租赁住房、发展租赁地产等政策，同时在金融、土地、财税、投资等方面积极探索，进而推动我省加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

　　随着住房租赁市场快速发展，金融机构参与住房租赁市场建设的力度越来越大。当天，省住房城乡建设厅分别与国家开发银行河南省分行、中国建设银行河南省分行签订住房租赁市场合作协议。

郑州将推两块"只租不售"土地，并出台住房租赁政策

在11月10日河南省住建厅召开的住房租赁试点工作推进会上，郑州相关部门负责人对郑州市租赁试点工作进展进行了汇报。郑州市房管局相关负责人介绍称，目前市国土部门已经起草了相应的试点方案，正在等待市政府研究确定后出台。按照计划，今年年底前，郑州市将推出两块新出让土地建设租赁住房，推出一块新出让土地配建租赁住房。继上海、广州、深圳等试点城市推出“只租不售”土地后，郑州也将试水该领域。

此外，为了有效增加租赁住房供应，郑州还鼓励企事业单位利用自有土地建设租赁住房，目前正研究申请标准和审批流程;积极引导多余的安置房资源进入租赁市场，市各区(管委会)在年底前将至少明确1个安置房项目作为本辖区特色租赁小区。

据了解，郑州已经先后起草了《郑州市利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》《郑州市新建租赁住房土地供应暂行办法》《郑州市人才公寓建设和使用管理暂行办法》等文件，近期经市政府研究后将正式出台。同时，公安、教育、卫生、医疗、公积金等相关支持政策也将在近期整合后对外公布。

确定16家企业为首批住房租赁试点企业。

11月10日，记者从省住建厅获悉，我省为加块培育住房租赁市场主体，确定16家企业为首批住房租赁试点企业。

加块培育住房租赁市场主体对推进住房租赁市场试点工作起着重要作用。我省在各市主管部门和社会团体推荐的基础上，确定了中原豫资投资控股集团有限公司(河南省豫资青年人才公寓置业有限公司)、郑州公共住宅建设投资有限公司(郑州市房屋租赁有限公司)、河南云屋畅想网络科技有限公司、河南青柠公寓管理有限公司等16家企业为我省首批住房租赁试点企业。