涟漪再现? 郑州楼市年末最后一月厮杀战 看谁是枭雄!

迎春 2018-11-30 10:49:19
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

看12月开盘预告!

今年以来,楼市调控政策不断深化,除“限价令”外,限购、限售等措施还对需求端的积极性产生影响,棚改货币化的退潮,也影响城市的购买力。

相比风平浪静的“金九银十”,多盘降价的11月,12月份郑州楼市会有什么涟漪吗?会有什么新盘将要入市呢?是否值得我们期待呢?

进入12月,2018年仅剩1个月的时间,郑州楼市年底冲锋号紧张吹响。据统计,12月份预计14个项目开盘推新,其中9个纯新盘将占据市场大份额,抢占年末厮杀。这些楼盘值得我们关注!

从上图可以看出:14个即将开盘楼盘中, 开盘较多的区域为中原区,推出2个纯新盘,位居榜首;以住宅为主; 二七和惠济区各两个;高新区,郑东新区,新郑,航空港区,金水区,荥阳,各有一个。这次主城区预计开盘项目达到了12个,主城区将成为12月郑州的主力市场。 值得关注的是荥阳即将开盘的融信江湾城,北区核心正脉,繁华江山路旁,均价才7500元/平,在这样的地段,这价格绝对的高性价比!12月份,经开区,管城区暂无楼盘开盘信息。

以下几个都是首次推出房源的纯新盘,新人新气象,这些楼盘值得我们关注!

玉兰先禾

地址:高新区 科学大道银屏路交叉口向南200米   比邻大学,医疗便捷,多家银行围绕,三大公园:莲花公园、科学公园、西流湖公园。 这样的地段、环境、商圈配套真的无可比拟。

电话:400-032-4608 转 367798

释放价格:公寓9000元/㎡;LOFT10000-11000元/㎡

最新动态:玉兰先禾首期公寓预计12月1日开盘,公寓房源建面约33-45平米,公寓包含33-45平米平层和45平米loft,平层公寓预计均价9000元/平米,LOFT公寓预计均价10000-11000元/平米,排号交1千元可享受开盘当天优惠,首期规划有高层,高层房源建面约75-125平米,目前处于前期咨询阶段,售楼部位于玉兰街金梭路交叉口向西100米路北,详情咨询售楼处。

汇泉景悦城

地址:中原区 西三环与颖河路交汇处  地约480亩,总建筑面积约180万方,坐落于中原区核心万达商圈和常西湖新区门户位置,毗邻四大中心,周边市政、商业、医疗、教育等城市配套成熟,区域内生活氛围浓厚,居住价值凸显。

电话:400-032-4608 转 383854

最新动态:一期预计今年年底首开推出2-4房高层房源,项目临近10号线和6号线,毗邻四大中心,周边市政、商业、医疗、教育等城市配套成熟,区域内生活氛围浓厚,居住价值凸显。首开推出65㎡,73㎡,78㎡3房;112㎡,4房高层,毛坯交房。稀缺纯新盘,未来升值空间可以预见。

正弘新城

地址:新郑区中兴路与万福路交汇处

电话:400-032-4608 转 381598

最新动态:首期开发1号院和4号院,1号院高层包含:114㎡/136㎡/137㎡三室,洋房:143-219㎡四室;4号院包含:98㎡/101㎡/114㎡/136㎡/137㎡三室,151㎡四室;首期开发为1号院和4号院,其中1号院定位为纯改善型高档社区,占地约156.6 亩,容积率1.48,绿地率大于30.00%。社区为围合式、封闭花园社区,由24栋5+1层花园洋房,5栋8层舒适洋房,4栋20层瞰景高层和一所幼儿园组成,共979户。其中4号院定位为文化活力青年城,占地约103.8亩,容积率2.49,绿地率大于30.00%,整个小区采用人车分流的设计,规划总户数1382户,由12栋高层组成。

兴港和昌云著

 地址:航空港区雍州路与飞航路交汇处

电话:400-032-4608 转 382221

最新动态:预计12月下旬开盘推出高层房源,目前是咨询排号阶段,项目预计推出86平/97平/109平3房房源,毛坯交房;项目依托周边绝版生态优势及丰富的配套资源,打造郑州未来人居高标,同时给业主一个安全、舒适、高贵的居住环境。项目首次入市的西地块,占地约85亩,是由8栋7层叠拼别墅、4栋20/22层高层和4栋27层高层组合而成,建筑风格为现代主义风格。

市场下行,买不买?什么时候买?成了嚼烂的话题。

但无论市场如何变化,房子是否从市场层面回归其本身的居住属性。对于自住客户来说,房子更多的都是居住功能。从字面意思就很好理解,自住讲的就是自己有居住需求的群体,这类群体不仅仅是首次购房的年轻刚需,也包括人到中年的换房改善,以及给父母居住的养老需求。跌了我们还有房子,但一旦市场涨了,对于刚需来说,很可能带来的就是购房降级。小幅度涨三房变两房,大幅度涨恐怕不少人就要市区变郊区,甚至直接买不起。而时光不会倒流,涨了之后后悔,就已经来不及了。

而在现阶段,投资者一定是需要深思熟虑,精挑细选,而不能像刚需一样,先上车再说。毕竟,刚需的目的是为了有房子住,而投资的目的在于更好的收益率。

9300元/平方米

高新区科学大道银屏路交叉口向南200米 查看地图

2018年12月01日 70年

二居 三居 |76-126 m² 全部户型

400-032-4608 转 367798
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 板楼 高层 创意地产 投资地产

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有6人报名
立即报名

  

13800元/平方米

中原西三环与颖河路交汇处 查看地图

2018年12月06日 70年

二居 三居 四居 |65-112 m² 全部户型

400-032-4608 转 383854
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 高层 宜居生态地产 教育地产

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有37人报名
立即报名

 

正弘新城

待售

待定

新郑中兴路与万福路交汇处 查看地图

2018年12月中旬 70年

三居 四居 |98-219 m² 全部户型

400-032-4608 转 381598
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 板楼 宜居生态地产

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有24人报名
立即报名

  

待定

航空港区雍州路与护航路交汇处 查看地图

2018年12月下旬 70年

三居 |86-109 m² 全部户型

400-032-4608 转 382221
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 高层 叠拼 河景地产 名企盘

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有42人报名
立即报名

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。