郑州《谦祥雲栖》是郑州中学的学区吗?(多图)
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是的，项目拥享郑州中学（总校）、郑州中学附属小学，双优学府加持，十二年菁英教育。
在售面积97-108-118平㎡高层，均价16500元/㎡，交房时间2024年12月。
【教育配套】重磅级教育配套
拥享郑州中学（总校）、郑州中学附属小学，双优学府加持，十二年菁英教育。
周边枫杨外国语学校、华师附中附小、郑中国际学校、解放军信息工程大学等优质教育资源环绕，且社区内部规划幼儿园，满足孩子全龄段优质教育。
郑州中学：距项目直线距离约800米，三环旁仅有的公立学校总部，郑州TOP10中学之一。学校占地面积120亩，由高中部、初中部、实验部、国际部组成，特级、高、中级教师占教师总数的85%以上。
郑州中学附属小学：直属于郑州中学，距离项目约800米，高新区小学教育引领者之一，教育实力常年位居高新区公办小学排名前列名。
---项目基础信息---
【占地面积】：约5.5万方
【建筑面积】：约25.5万方
【产品规划】：共12栋楼，其中9栋住宅
【楼体层数】：29-34层
【梯 户 比】：2T4户
【容 积 率】：3.49
【绿 化 率】：35%
【物业类型】：普通住宅
【产权年限】：70年
【交付标准】：毛坯
【在售楼栋】1号楼
【在售面积】：97-108-118平㎡高层
【均价】16500元/㎡
【交付时间】：2024年12月
【物业费】：2.98
【车位配比】：1：0.94
【物业公司】:郑州谦博昱盛物业服务有限公司
【区位交通】
择址郑州门户，扼守高新区桥头堡的核心位置，30分钟全城生活圈，近邻地铁8号线（建设中），距冬青街站约800米，打造城市“多、快、畅”快速交通体验。
五纵五横立体交通网：
五横：新龙路、三全路、科学大道、梧桐街、化工路
五纵：长椿路、雪松路、瑞达路、西三环、京广快速路
【商业配套】
项目位居科学大道商业聚集的核芯区域，毗邻高新万达，城市级全客层购物中心，集文化娱乐、购物休闲、商务办公于一体，进驻永辉超市、万达影院等全阶生活配套。出门即可与繁华接驳，缤纷生活由此开启。
【智能社区】
六大智能系统：红外感应探测系统、紧急求助报警系统、社区WIFI全覆盖、电子门禁系统、楼宇可视对讲系统、智能防盗门系统等，为业主生活保驾护航。
此外，24小时智能监控摄像、全天候全方位巡逻、指纹密码锁等，尊贵生活体验。
【物管】
谦祥集团自持物管，以国际模式资源聚合，贯彻“急业主所急，想业主所想，全心全意为客户服务”的质量方针，致敬一个时代的荣耀。
户型鉴赏
【C户型-雲起】
——97㎡-三房两厅两卫
【D户型-知径】
——108㎡-三房两厅两卫
【F户型-艺著】
——118㎡-三房两厅两卫
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