屏住呼吸!9月排名前列周郑州房价涨跌看这里!

【搜狐焦点编辑 黄佳佳】搜狐焦点网新房中心统计，9月第1周（8.31-9.6），郑州共有3个楼盘出现价格变动，其中涨价楼盘有1个，占比33%，降价楼盘有2个，占比67%。出现涨幅的楼盘主城区和近郊均有分布。其中新郑的招商轩辕华府，洋房涨价500元。跌价盘中跌幅较大的是中原区的华瑞紫韵城,下跌200元。其他楼盘房价暂时保持平稳。

近郊热盘吸引购房者  带动房价上涨

据了解，招商轩辕华府目前有洋房房源在售，建面约140-160㎡，平层洋房价格在9000-10000元/㎡之间，均价约为9500元/㎡，复式洋房价格在12000-15000元/㎡之间，具体一房一价。平层洋房由原来的9300元/平涨价为9500元/平，上涨200元。新郑作为郑州的近郊区域，一直以来都有较大的价格优势，随着地铁的开通，周边配套的逐步完善，片区楼盘涨价也在情理之中。

中原区和港区热盘优惠力度大  降价加速去化

而从8.31-9.6，共有2盘出现降价，跌幅较大的华瑞紫韵城从上周的均价13500元/㎡降价为13200元/㎡，降价200元。

搜狐焦点网新房中心监测显示，华瑞紫韵城目前在售二期建面约115㎡、137㎡房源,优惠后均价13300元/㎡。华瑞紫韵城均价与上周相比，降价200元销售，主要原因是项目在售房源优惠力度较大，为加速去化。

而同样降价的中建森林上郡位于航空港区，在售建面约118-129平住宅,房源整体均价9500-9600元/平,具体一房一价。中建森林上郡由原来的9700元/平降价为9550元/平，降价150元。随着近期楼市调控升级，郑州市场逐步归于冷静，中间森林上郡价格下调，为促进去化。

金九市场一反常态  本周房价“稳定”是主旋律

纵观本周涨降价楼盘，仅有3个楼盘出现价格波动，“稳定”是主旋律。随着近期楼市调控的升级，本是楼市旺季的金九一反常态，市场归于冷静，不少购房者开始观望。但是从本周房价涨跌来看，郑州房价区域文档，所以观望的购房者应该把握机会，该出手就出手，切勿错失购房良机。

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