12月首周郑州房价涨跌 今年冬天的房价不太冷!

2017年已经进入最后一个月，12月首周转眼即逝。大多的观望一族们应该已经翘首期盼着自己心仪已久的楼盘在年末放量促销，然后趁机赶紧捡漏了。恩，这个逻辑按照常理没毛病，我也是这么认为的。但是接下来的房价涨跌榜您需要系好安全带了，话不多说，先上图。

搜狐焦点新房中心统计，12月的排名前列周（12.1-12.7），在所选取的100个楼盘样本中，共计有15个楼盘价格发生变动，其中上涨楼盘9个，下跌楼盘6个，显而易见目前郑州市场上大部分楼盘价格保持稳定，波动楼盘中涨价楼盘隐隐占据主角。涨价楼盘集中在惠济区和新郑市，其中荥阳的新颖创客公社因为起初价格基数太低，所以价格的略微上涨带来较大涨幅，应该属于合理调价，毕竟五千以下的公寓项目在荥阳来看算是绝迹了。惠济的正商河峪洲精装住宅单价涨了1000元，该项目自10月28日开盘以来，低价房源迅速去化，剩余相对高价房源拉高楼盘均价。降价楼盘以高新区和荥阳市居多，其中高新区的钱隆城降价幅度较大，因为目前尾盘销售中，剩余房源在位置或者户型上选择余地不太大。粗粗看来，当前郑州楼市并没有大家期待的那样放价促量，冬至未至，楼市依然坚挺，房价不太冷！

目前市面上的名企楼盘和热门楼盘开发商依然底气满满，虽然已经进入12月，房价并没有随着市场的期待做出对应调整。但是据搜狐焦点新房中心统计，12月预计共有28个项目开盘加推，开发商难道是要等着新房源推出时再行“惠泽大众”低价放量么？恩，有极大的可能。那么买房的朋友们需要提前踩点排号占位了，快来看看这些楼盘都有谁，先下手圈地围墙，2018年成为有房一族，走上人生先进！

绿都澜湾预计12月中旬开盘推出四期房源，建面约72平/75平2房、89平起3房4房户型，预计2020年6月毛坯交房。目前处于前期咨询中。

绿都澜湾现有三期建面约97平3房，142平4房在售均价13700元/平。 绿都澜湾位于管城回族紫荆山南路与宇通路交会处（地铁2号线站马屯站）。内部配套：8所幼儿园，3所小学，2所中学、1座体育公园，1座市政公园，50万㎡商业(永辉超市、奥斯卡影城、KFC、巴奴火锅等一线品牌已意向签约)。市重点创新街小学、伊顿国际双语幼儿园已签约。

泰禾首次进驻郑州中国风住宅佳作泰禾金尊府目前处于前期咨询阶段，主推82-206平米高层、小高层和洋房房源，具体信息以售楼部为准。

碧桂园西湖预计12月中旬开盘，目前入会登记中，高层中国银行存款3万元、洋房5万元、商铺10万元即可办理登记，首期推出户型建筑面积约为88-142平精装房高层，135-145平米毛坯洋房，预计2019年年底交房，详情请咨询售楼部。

和昌林与城现推出5栋18层小高层，2梯3户，建面约87-132平米三房，预计12月份开盘，具体价格待定。7层洋房剩余几套，标准层均价14000元/平，具体一房一价；一楼带花园建面约141平米、121平(花园面积约80平米)，均价25000元/平。预计2019年年底交房。详情请咨询售楼处。 

绿都广场目前处于前期咨询阶段，预计12月推出38-124平小公馆，带装修，70年产权，具体开盘时间和价格待定，详情咨询售楼部。

绿都广场位于未来路与郑汴路交汇处。

鑫苑国际新城三期新品咨询排号中，预计12月中旬开盘，现有样板间开放。三期户型有51平1房、75平2房、89平3房、121平3房，146平4房，毛坯，送地暖和新风系统，价格待定。预计2020年6月交房。

鑫苑国际新城在售少量二期房源，单价13800元/平，预计2019年年底交房。 鑫苑国际新城位于三环内，规划57万方商业，其中集中商业7万方，9所学校，临近郑州第十人民医院，配套齐全。三期离地铁二号线花寨站和南三环站约200米。具体信息以售楼部为准。

融侨悦澜庭一期在售2#、5#楼建面约85平、105平、125平住宅，均价约为12500元/平，具体一房一价。房源为2梯4户，预计2020年年初交房。预计近期加推1#楼房源，具体详情请资讯售楼部。

绿地公园城预计将于近期开盘，具体开盘时间待定，目前正在前期咨询中。首批房源面积涵盖78-144平，高层精装，洋房毛坯，价格待定，详情咨询售楼部。

绿地公园城位于管城区郑新路南四环向南1000米。