郑州世茂云图年终特惠!二环内即买即住,航海路地铁5号线旁,57-126㎡实景现房,金二环现房

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（注：仅接待预约客户，中介请勿扰）

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郑州金二环【世茂云图】| 地铁5号线旁实景现房 高性价比安家主城！

现房安全： 实景现房销售，即买即住，零烂尾风险，品质所见即所得。

价格洼地： 单价9700元/㎡起，远低于周边约15000元/㎡的二手房，性价比极高。

地段稀缺： 雄踞金二环管城老城芯，航海路与连云路交汇，配套醇熟，土地稀缺。

地铁便利： 距地铁5号线冯庄站约500米，步行可达，公共交通网络发达。

产品多元： 建筑面积约57-126㎡的一房至三房，满足刚需、投资等多元需求。

【项目价值定位：金二环芯 地铁口高性价比实景现房】

世茂云图，坐落于管城区航海路与连云路交汇处金二环绝版地段。项目以 “实景现房、地铁5号线上盖、9700元/㎡起超高性价比” 为核心优势，推出建面约57-126㎡ 的灵动户型。即买即住，以远低于周边二手房的价格，轻松安家醇熟主城。

✅ 售楼处预约看房热线：0371-63385670

（温馨提示：看房请提前1小时预约，享专属顾问接待，绝不收取任何费用）

【楼盘基础信息档案】

开发商：郑州丰益置业有限公司

物业服务：世茂服务（物业费2.2元/㎡·月）

项目地址：管城区冯庄路与通站路交汇处（距航海路连云路仅200米）

项目状态：实景现房

参考价格：毛坯约9700元/㎡起

在售户型：约57-126㎡（一房至三房）

容积率：约4.49

绿化率：约30%

产权：70年

【四大核心价值 锁定主城安家机遇】

现房销售 零风险安家

所有楼栋均为实景现房，社区、园林、户型、工程质量一览无余。即买即住即办证，彻底规避烂尾、延期交付风险，买的踏实，住的放心。

价格洼地 超高性价比

单价9700元/㎡起，与周边约15000元/㎡的二手房形成明显价格倒挂。无需承担二手房高额税费，以更低成本入驻主城，资产保值增值潜力明确。

金二环芯 醇熟配套

踞守金二环航海路核心区，享老城区顶配资源。周边商业、医疗、公园等配套完全落地，生活便利度极高，土地稀缺属性日益凸显。

地铁便捷 路网发达

距地铁5号线冯庄站仅约500米，步行轻松可达。多条公交线路环绕，构成立体交通网，快速连通二七广场、郑东CBD等全城核心。

【全能生活配套 举步尽享便利】

教育：南十里铺小学、83中等优质学校环伺，管城外国语小学（在建中） 更为未来加分，满足全龄教育需求。

商业：二七万达广场、橄榄城都市广场等大型商圈环伺，社区底商完善，满足日常购物消费。

医疗：郑州人民医院、郑州市第六人民医院等多家医院分布周边，为家人健康保驾护航。

生态：逸心公园、静秀公园、双秀公园等多座公园环抱，提供日常休闲好去处。

置业提醒：金二环内高性价比实景现房席位有限，年终特惠期间是入驻主城的绝佳窗口期。为保证最佳看房体验，建议提前预约，亲临实地，感受现房魅力。

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郑州【世茂云图】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验