郑州买房套路深 购房缴"四金"仅有1种可退款
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说到购房"四金"，有些人可能还不是很明白，下边先说明一下：
1、定金
即保证金，是在合同订立或在履行合同前支付一定数量的金钱作为担保的担保方式，一般来说，定金数额不能超过主合同标的额度的20%。
2、订金
订金和定金特别容易被搞混，其实订金指的就是预付款，是购房者为了取得优先购买权而支付的钱款，不受法律保护，订金是不可退的！
3、诚意金
即意向金，是购房者为了表达自己愿意购买房产而产生的自发行为，金额比较小，不受法律保护，也不是强制收取的。
4、认筹金
认筹金多出现在房产的预售阶段，同样是购房者为了表达购买诚意而支付的钱款，缴纳认筹金后，购房者便可获得优先购买权，并享受一定程度的优惠，认筹金不受法律保护，支付需承担较大风险。
了解清楚这些款项的区别，买房的时候才能摸清开发商套路，降低购房风险，也减少钱财损失！
福临公馆项目前期咨询中，排号可享交1万抵2万优惠，项目预计推出户型为37平一居、45平米一居室,70平米左右的两居室，120平米左右三居室。预计2017年上半年开盘，具体时间待定。
锦艺金水湾项目预计年后推出一期5、6、9号楼，目前处于认筹排号中，交6千享15000元，具体开盘时间待定。位于郑州金水区文化核心贾鲁河与东风渠交汇处，总占地面积627亩，总建筑面积230万平方米，是集住宅、湾区商业、写字楼、商业综合体等一体的城市综合体。
亚星金运外滩目前均价为13700元/平米，在售房源的建筑面积约84-143平米，主推2#、5#房源，12#也有少量房源在售，交5000元订金购房优惠2万。具体详情以售楼处为准。
亚星金运外滩位于南水北调运河、金水河交汇处，周边有城市景观绿化，濒临滨河公园及市政公园双公园。周边的医疗配套有：长江路郑州10院，兴华南街有河南武警总队医院、二附院。
和黄熙花园在售2#楼、3#楼高层住宅，项目五证齐全，主推56平均价14500元、71.4平米两房(均价14200元)、80多平两房、90.67平米三房均价13600元/平，具体一房一价，购房享交5000抵10000元优惠，预计2018年年底交房，详情咨询售楼部。
和黄熙花园位于中原区中原路与西三环交汇处向西200米路北，售楼地址：中原路华山路中晟银泰国际中心一层展厅（中原万达北）。
翰林国际城三期高层住宅在售52-160平，成交均价14500元/平，具体一房一价。户型主推87平两房、91平三房、106平三房、116平三房，现携手搜狐焦点电商开启，交3980元享2%优惠(选不到房可退)，五证齐全，预计2018年年底交房。
双气公寓在售47-52平米，40年产权，loft买一层送一层，均价10000元/平；平层毛坯公寓均价7500元/平，南户均价9000元/平，预计2017年年底交房。
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