龙湖[御潮云上]售楼处-房价-户型分析-预约看房

郑州【通派龙湖・御潮云上】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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【Super View 沉浸式全景舱】

【Super Terrace 云端空中院馆】

【Super Area 极致空间效能】

【Super Daylighting 无界采光艺术】

【Super 4.0 超四代奢宅】

【Super Courtyard 潮流风尚馆】

一进·百米门阙 「威仪-城市到领域的过渡」

二进·造园八境 「静心-自然到建筑的过滤」

三进·尊崇入户 「尊享-公共到私密的转换」

潮流引力场：星河·酒廊/ 绅雅·荟雲/穹顶·荟曜

童创未来岛：童梦·森屿/趣创·工坊/漫步·云阶

身心超频站：韵动·光盒/明堂·光影

【韵动·光盒 | The Arena - 篮羽球馆】

高规格篮羽双场馆，7.1米国际标准层高，18米玻璃幕墙引光入室。

【明堂·光影 | The Gym - 全景沉浸式健身舱】

面对瀑布与庭院的全景视野，让跑步成为一种“飞行”，风景中沉浸式

中原 998PARK：主城近千亩产城融合范本，价值不可复制

御潮云上的核心价值，根植于中原998PARK这一超百亿级城市更新项目，其稀缺性与前瞻性在郑州主城堪称 “孤本”：

土地稀缺：作为郑州西三环内最后一片近千亩完整净地，规划宅地容积率＜2.5，避免高密度开发，是主城罕见的 “低密豪宅基因” 承载地；

规划理念：采用“先造城、后筑宅”模式，55%土地优先投入公共系统（道路、绿地、广场），仅 28.2% 用于住宅，从源头规避交通拥堵、配套滞后等 “城市病”；

产城融合：引入新医元大健康产业园（建设中）、泛锐云智新材料产业园（建设中），打造 “研发 + 转化 + 应用” 全链条产业生态，未来将吸引 41 万高知人才入驻，形成 “以产聚人、以人兴城” 的良性循环；

文化传承：将冷却塔、储煤仓等工业遗存改造为电力博物馆、高塔公园（以北京首钢园为蓝本），留存 “西郊记忆”的同时，打造沉浸式文化地标。

全维配套：3 公里生活圈，繁华与自然无缝切换

项目无需等待规划兑现，现有配套已覆盖 “衣食住行学医” 全场景，且未来潜力持续升级：

1. 交通：五横三纵 + 双地铁，全域速达

路网：棉纺西路、建设路等 “五横” 贯穿东西，西三环、秦岭路等 “三纵” 联通南北，自驾便捷；

地铁：近邻地铁 1/5 号线，直达二七广场、郑州东站、北龙湖等核心区域，通勤效率拉满。

2. 商业：三大地标商圈，举步即享潮流

直线约260 米达锦艺城商圈（西区第一商业体，涵盖购物、餐饮、影院）；

直线约2km 至中原万达商圈（郑州西区首个大型购物中心）；

直线约7km 抵二七商圈（郑州规模最大商业集群之一），日常消费与高端购物需求全满足。

（以上距离数据参考百度地图）

3. 生态：7 大公园环伺，主城绿肺在侧

直线约1.8km至西流湖公园（主城新晋打卡地，千亩水域 + 绿地）；

举步可达高塔公园（规划中，工业遗址改造）、储煤仓公园；

周边还有碧沙岗公园、月季公园等，日常散步、运动健身无需远行，推窗见绿。

4. 教育医疗：优教护航 + 三甲医疗，生活无忧

教育：中原 998PARK 规划2所教育用地，周边有建设路小学、锦艺小学、六十六中等名校（注：入学划片以政府公示为准）；

医疗：覆盖郑州市中心医院、郑大一附院河医院区（三甲），1 公里内规划郑州市第一人民医院（三甲），为健康保驾护航。

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