重磅!均价12084元/平方米!官方公布郑州较新房价!

不知不觉中

3月已经快过完了

又到了每个月的房价报告时间啦！

不管目前要不要买不买房

建议小伙伴们先来看看2月郑州房价数据

了解下郑州较新楼市行情和限购政策

官方公布2月郑州房地产市场销售情况

日前，郑州市住房保障和房地产管理局发布2月份郑州市房地产市场销售情况，2月份，郑州全市商品房批准预售面积57.15万平方米，其中商品住宅批准预售面积47.93万平方米，非住宅批准预售面积9.22万平方米。

商品房销售均价12084元/平方米

2月份，郑州全市商品房销售10130套（间），销售面积108.37万平方米，销售均价12084元/平方米；

其中商品住宅销售7783套，销售面积91.01万平方米，销售均价12432元/平方米。

非住宅销售2347套（间）,非住宅销售面积17.36万平方米，非住宅销售均价为10261元/平方米。

图源：摄图网_500845400

二手房成交均价11124元/平方米

2月份，郑州全市二手房共成交4304套（间），成交面积43.81万平方米，成交均价11124元/平方米；

其中住宅二手房共成交4155套，成交面积41.74万平方米，成交均价11067元/平方米。

据介绍，二手房均价是以评估指导价为计算依据。

看完房价信息

计划买房的小伙伴肯定还想知道

现在买房需要满足什么条件？

对购房套数有没有限制？

再来看看郑州较新限购政策吧！

郑州较新买房限购政策区域划分

限购区域：郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县；

不限购区域：巩义市、登封市、上街区、新密市。

注：限购区域购房套数有限制，不限购区域不限制套数。

限购套数

郑州市户口：限购2套，但是单身的限购一套。

非郑州市户口：限购1套

注：郑州市户籍是无条件可以买两套房（但是单身的限购一套），非郑州户籍购房有条件要求，详细看后文！

图源：摄图网_401538608

郑州限购政策的其他内容：

1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不 含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量住房)。

2、在郑州市行政区域内，2017年5月3日 (含)之后购买的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转 让。

3、在郑州市行政区域内，2017年5月3日 (含)之后通过赠与方式转让住房，自签署 《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。

图源：摄图网_500787290

按目前已知的政策

郑州较新的买房条件如下：

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郑州较新买房条件满足以下条件之一可以在郑州买房

1、在郑州连续缴纳社保满24个月;

2、在郑州连续缴纳个税24个月;

3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;

4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;

5、具有郑州市户籍。

图源：摄图网ID500786466

特别提醒

社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳，补缴的社保不认可！

想了解郑州较新落户政策，在郑州本地宝对话框发送“户口”即可查看超全落户政策与指南！

最后提醒大家

郑州还有较高10万元每人的

购房补贴可以申领！

快看看你符合条件吗？

郑州人才购房补贴政策条件要求只要满足以下条件，自2017年1月1日以后毕业的本科及以上学历可申请购房补贴。

条件要求：

1、本科学历申请购房补贴，有“双一流”院校要求（双一流院校以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单为准）；

2、博士以下学历要求在35岁以下；

3、需要毕业三年内落户郑州；

4、需在郑州首次购买住房，且购房合同已完成备案，并按规定纳税，取得完税凭证。

补贴额度：

博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元。

注：申请购房补贴之前，必须先通过生活补贴申请。郑州户籍的符合条件的大学生也可以申请相关补贴。