揭底郑州"富人区" 这些盘没有千万身价进不来

说到郑州房价最贵的地方是哪儿，以前很多人排名前列时间想到的就是—郑东新区，现在的答案只有三个字：北龙湖！

郑东北龙湖，2016年之前，还是一片默默无闻的净地，除了一个开发中的湖，基本算是荒无人烟，但是，经过2016年的连续土拍，这里一瞬间跻身为郑州最贵的"地王窝"，楼面价超过12000元/平。而且，这篇区域由于楼高、容积率受限，开发产品大多为洋房、叠拼之类，面积都是200平以上的大户型，根据目前的市场情况，均价都在4万/平以上，算下来，一套房子少则900多万到1千多万；即使有少量的几栋高层，较低均价也在32000元/㎡左右，所以，郑东北龙湖片区也被称之为郑州“富人区”。

随着北龙湖的快速开发，如今，已经呈现出高端社区的雏形，道路更宽敞、湖水荡漾、遍布绿化、高档餐饮、会所、甲级医院等等逐渐兴起，融创、金茂两大龙头房企的入驻，进一步提高了该片区的档次。有人说，北龙湖一直在进行着阶层与阶层的残酷斗争，虽然在这个人人平等的社会中，听起来很不可思议，但是现实如此，最终，北龙湖的未来是什么样子，作为看客，那就拭目以待吧。

北龙湖金茂府目前处于前期咨询阶段，具体开盘时间待定。规划洋房户型含180平、190平、200平，叠拼230-320平米，全部精装修加高科技，据小道消息透露，预计价格在6万以上，预计2019年年底交房，售楼部现已开放，位于东风东路与地秀街交汇西南角，详情以售楼部为准。

金领九如意仅剩少量房源在售，大平层建面约237平三房，均价约41000元/平；269平四房均价43000元/平米；一楼带院子，建面约337-490平，价格区间为50000-60000元/平方米，具体一房一价。项目预计2018年5月底交房，详情请咨询售楼部。

雅居乐御宾府首推5栋楼，下叠带南北花园及地下室，预计均价55000元/平，中叠预计均价40000元/平；上叠预计均价35000元/平，具体价格以开盘价为准。叠拼户型面积为185平、195平、215平、255平四房(赠送50平左右)，均为6层，2层一户，预计12月开盘。详询售楼部。

融创中原壹号院一共规划了20栋住宅、全部是5-6层，洋房的标准层高为3.3米，首层层高为3.5米，顶层为3.8米。四种户型建面分别为191㎡、215㎡、319㎡，总计324套房子，现前期咨询中，具体开盘时间待定，详情咨询售楼部。

永威上和院处于封盘阶段，目前暂不对外销售，详情请咨询售楼部。具体开盘时间待定,共规划12栋7层的电梯洋房。售楼部位于郑东新区九如东路与龙湖外环南路交会处东北角，有户型图。

荣盛华府现前期咨询中，开盘时间待定。5层/6层电梯洋房包含建面180-200平四室，毛坯，标准层预计均价40000-45000元/平左右，首层预计均价60000元/平左右；叠拼两层一户，下叠送院子、中叠送挑空、上叠送露台，包含建面215-270平米；双拼建面约500平米(地上4层)。项目位于郑东新区北龙湖九如路朝阳路交汇处,详情以售楼部为准。