郑州中原区最贵的楼盘 为何还得靠抢来买房

焦点晓晓 2017-09-07 19:41
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郑州目前能引起全民关注的话题,不外乎:房价!

郑州目前能引起全民关注的话题,不外乎:房价!尤其在金九银十这个传统的"房产旺季"到来之后,人们对楼市的关注度越来越高。据悉,9月第一周开盘的5个项目中,备受瞩目的【阳光城丽兹公馆】成为地产圈的一颗"后起之秀",成交价15600-15800元/平就,成为中原区截止目前最贵的一个住宅楼盘。

昨天,小编亲自去售楼部了一趟,本来是很好奇这个"中原第一贵"的项目销量如何,结果被售楼部的签约盛况吓了一跳,置业顾问一边接客户的电话,一边拿着单子来来回回的跑,为另一个客户办理签约,等待了大约五六分钟,才逮到一个空下来的美女置业。据了解,阳光城丽兹公馆首开的两栋高层,总计有731套房源,开盘仅仅两三天的时间,目前仅剩余四五十套左右,大多位于高层或者低层,去化率超90%,中间好楼层都已经被抢购一空。

(天空下着小雨,售楼部的水系景观更美观)

经过跟两个置业顾问的交流,小编对项目本身有了更深的了解,另外,从这些签约准业主们关注的因素看,阳光城丽兹公馆虽然是中原区"第一贵",但仍旧收到那么多买房人的青睐,主要原因有四个:品牌、配套、精装、物业。现如今,房价已经不是买房人选择的唯一标准,更多的人倾向于追求生活品质和质量,那么,对于楼盘的选择,也就更加苛刻。

上市品牌房企 实力+经验更能保证品质

阳光城集团于1995年在福建创建,1996年上市(上市代码:000671),2012年管理总部迁至上海,截止目前,已经在福建、上海、陕西、甘肃、山西、太原等全国多个城市开发了项目。2016年,阳光城集团进驻郑州,并连续拿下三块地:经开区的地王(暂未启动)、南龙湖(阳光城丽景湾)、西三环(阳光城丽兹公馆)。

(阳光城丽兹公馆整体项目规划,四周被城市绿化带包围,分两期开发)

目前,全国前二十名的房企,已经有17家进驻了郑州,也说明郑州这块儿"肥肉"的确很吸引开发商,也是有潜力的。阳光城集团虽然在郑州比较低调,但是从阳光城丽兹公馆开盘之后,在市场上引起很大轰动,知名度也提高不少。品牌也代表着实力,在楼市下行的市场情况下,大品牌开发商相对更加靠谱,资金实力和开发经验都更能赢得买房人的信任。

三环内稀缺地段 小区内全龄化配套设施

阳光城丽兹公馆位于中原路与西三环交汇处东南角,不过与西三环之间隔着一条很宽的城市绿化带,所以并不受西环高架的影响。小区内规划有一所幼儿园,也就是目前的售楼部位置,一期南侧规划有一所公立小学,对于偏爱学位房的家长来说,这也是一种诱惑。

(一期沙盘规划:3栋高层、2栋小高层)

中原区作为老城区,配套环境都非常成熟,所以周边的环境,小编也就不多说了。社区内千米荧光跑道,共享书吧,水上会客厅、儿童娱乐区、妈咪厨房,羽毛球场,健身会所等,基本满足了各个年龄段的需求,一般小区很少会有这么全的配套,毕竟三环内的土地是寸土寸金,阳光城想要打开郑州的市场,在丽兹公馆这个项目上,的确花费了很大的心思和精力。

智能精装 中原区唯一的精装住宅

郑州前段时间出台一条新规,从2018年1月1日起,正式进入成品房时代,中原区目前精装的项目很少,有少量的公寓是精装,而住宅第一个做精装的就是阳光城丽兹公馆。从项目的样板间装修风格来看,阳光城不愧是大房企,装修标准也很大手笔。从阳光城的准业主那儿了解到,他们对于阳光城的智能化精装很感兴趣,至于智能到什么程度就,用置业顾问的大白话来讲,就是业主即使不在家,也可以全方位遥控家里的一切,比如对家电、电动窗帘的控制;四合一的密码锁;室内墙面交付标准均为品牌壁纸、高科技新风系统等,目前郑州市场上,能够做到这种精装标准的,也是很少见。

(89平米小三房户型及样板间,精装标准一目了然)

一级资质物业 生活无后顾之忧

如果说买房要纠结几天,那么住进去之后就,遇到不好的物业,就要纠结好几年了。郑州市场上,因为物业而维权的多不胜数,所以说,好的物业才能让生活无后顾之忧。一般大品牌开发商,都会有自己的物业,比如万科、碧桂园、恒大等等,用自己的物业,才能有统一的管理,不会砸自己的招牌。阳光城丽兹公馆用的也是自己的物业公司,运用御管家服务的理念,还有五心个性定制:预约访客护送;夜间提供陪送到家服务;封存钥匙托管服务;提前预约搬家服务;装修纪念册赠送业主。小编特地打听了一下,物业费为2.5元,说实话,听到这个数字的时候就,真不敢相信,因为目前管城区、金水区、惠济区等等,在售的项目,物业费基本都在2.7元以上,相对来说,阳光城的物业费已经很划算了。

【总结】阳光城丽兹公馆虽然说不上十分的完美,也没有已交房可以参观的小区,但是从房子本身以及物业和精装修品质来说,基本能够满足对家的幻想。阳光城丽兹公馆2017年8月31日首次开盘,开盘楼栋1#、2#,开盘均价15600-15800元/㎡,目前少量房源在售,产品涵盖77㎡两房、89㎡三房、112㎡三房;3#、4#、5#楼即将加推,错过一期首开的买房人,不妨盯紧二批房源,这次还包含了小高层,应该更能吸引大众的眼球。

15800元/平方米

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2017年08月31日 70年

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中原中原路与西三环交汇处东南 查看地图

400-032-4608 转 222407

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