任性5月郑州房价又涨了?买房真的要趁早!

【搜狐焦点编辑 黄佳佳】楼市红5月进入中旬，不少楼盘成交量迅速放大，整体房价也在微幅上扬。搜狐焦点网新房中心统计，5月第3周（5.11-5.17），郑州共有12个楼盘出现价格变动，其中涨价楼盘有10个，占比83%，降价楼盘只有2个，占比17%。出现涨幅的楼盘主城区和近郊均有分布。其中房价涨价幅度较大的为郑州恒大山水城、正商创富欣城、正弘澜庭叙，都涨价1000元。跌价盘仅有2个，跌幅较大的是经开区的金沙湖高尔夫观邸，从均价16000元/㎡降价为15500元/㎡,下跌500元。其他楼盘房价暂时保持平稳。 

尾盘销售房源少  涨价楼盘频吸睛

据了解，郑州恒大山水城三期清盘在售，建面约83-124平米瞰景高层，均价10800元/平，成品准现房.约124-213平米退台洋房，标准层均价约17000元/平，一楼建面约210平，送前后花园，赠送地下室，均价21500元/平米。其中洋房由原来的16000元/平涨价为17000元/平，上涨400元。恒大山水城三期洋房清盘在售，清盘之际房源剩余不多，洋房更是成品准现房，本次涨价也在情理之中。

而同样涨价的正商创富欣城位于二七区，目前在售建面约45平标间精装平层公寓,单暖气，均价约12500元/平。公寓由原来的11500元/平涨价为12500元/平，上涨1000元。正商创富欣城同样是尾盘在售，剩余公寓房源不多，所以价格有所上涨。

经开区热盘优惠力度大  降价加速去化

而从5.11-5.17，仅有2盘出现降价，经开区的金山湖高尔夫观邸从上周的均价16000元/㎡降价为15500元/㎡，降价500元。

搜狐焦点网新房中心监测显示，金沙湖高尔夫观邸实景现房在售，建面约400-480平米临湖双拼、建面约350㎡大平层，价格一房一价。目前有建面约142-173㎡高层房源，整体均价16000元/平米，另有建面约230-266㎡叠墅房源，整体均价约25000元/平米，具体一房一价。金沙湖高尔夫观邸高层均价与上周相比，降价500元销售，主要原因是少量房源在售，优惠力度较大，为加速去化。

本周房价“涨价”是主旋律  买房尽早出手

纵观本周郑州涨降价楼盘，“涨价”变成了楼市的主旋律。5月是传统楼市旺季，购房者的置业热情依然很高，按照郑州楼市的火热和市场的需求情况，预计郑州楼市价格还会缓慢增长。需要买房的购房者，看好了还是早点下手早划算。

PS:如有吐槽，欢迎加我微信，来郑州首套买房群一吐为快！