上周郑6项目火热开盘 万科3盘齐发独占鳌头
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本次开盘以89-120平米三房刚需户型为主，一起来看下开盘详情。
万科天伦紫台于3月8日上午11：00开始云选房，推出高层5#、6#、7#、8#楼，面积为89-123平米，成交均价15500元/平米。认筹享5000抵10000优惠。
项目推出5#、6#楼404套房源；7#、8#楼312套房源，共推出716套，截止选房结束大定约659套，去化率为92%。万科美景魅力之城位于郑港三路与郑港二街交汇处，项目总占地面积约500亩，规划总建筑面积82万㎡，小区容积率为3.00，绿化率为38%。四期共规划11栋楼，均为27层的高层房源。
【小编点评】：万科天伦紫台此次开盘采用“云选房”模式，速度惊人，结合项目自身优势，此次开盘去化92%，是上周开盘项目中效果较好的项目。
万科城于3月10日下午18:00六期开盘选房，推出2#、3#楼，面积为77-89平米，成交均价13000元/平米。优惠方式：认筹2万抵3万；开盘优惠1%；按时签约优惠1%；蓝卡优惠2千。
项目共计推出327套房源，截至晚上9:30开盘结束，大定229套，去化率达70%。万科城位于科学大道与西四环交会处西北角，六期规划住宅总共4栋高层，本次开盘其中2号楼两梯七户。
万科城另有五期89平米小三房和公寓在售，89平米住宅均价12500元/平，33平米平层公寓均价9500元/平米，47平米loft均价10500元/平米，交5000享1万，按时签约1个点，具体详询售楼处。
【小编点评】：2月25日启动认筹，截止开盘前累计认筹约410组，当天到访约360组，但项目商品房与安置房在一起，成交有可能受此原因影响。
富田兴和湾于3月11日上午，推出高层2#楼，10#楼，面积为82-106平米，均价10000元/平，当天成交客户可享开盘1%优惠，按时签约1%优惠，一次性1%优惠。
项目共计推出房源136套，截至当天上午11:00，大定约122套，总体去化率89.7%。项目位于龙湖正祥云路与鸿鹄路交汇处北200米路东，主要以管城区客户为主。
【小编点评】：富田兴和湾项目是振兴房地产集团在南龙湖教育区开发的项目，开发商富田兴和湾开发公司振兴集团，也是本土实力房企，属于纯刚需项目，附近有地铁2号线，交通比较便利，并且前期蓄客量充足。
永丰乐城3月11日上午推出高层阳光里29#楼，面积为88、97平米三房，成交均价9000元/平。当天优惠5000元抵20000元；按揭享2%优惠。
项目共推出60套房源，截至当天上午13:00，大定约22套，总体去化率36.7%。项目位于紫荆山南路与祥云路交汇处，总占地面积为580亩，总建筑面积约120万平方米。高层建筑面积约88、110平米房源房源在售，均价在9300元/平米左右。洋房房源：标准层建面约117、127平米，底层建面约135、145、155平米在售，整体均价11000元/平米。高层优惠：5千享15000，洋房优惠：5千享3万。主要以管城区、二七区客户为主。
【小编点评】：永丰乐城主打地铁盘，但因前期蓄客不足，开盘当天到访只有三十几组，88平三房共推出45套，去化15套；97平三房推出15套，去化7套。成交率不高。
万科美景魅力之城于3月11日开启线上选房—万科E选房，推出高层5#、7#、9#、11#，面积为89、115平米三房，成交均价10700元/㎡左右。办理万万卡5千抵1万，开盘优惠1%，按揭优惠1%，一次性优惠2%。
项目89㎡三房推出395套，115㎡三房推出27套，共计422套房源。截止当天14:00大定275套，去化率为65.2%。万科美景魅力之城位于郑港三路与郑港二街交汇处，项目总占地面积约500亩，规划总建筑面积82万方，小区容积率为3.00，绿化率为38%。四期共规划11栋楼，均为27层的高层房源。
【小编点评】：万科是国内品牌房企，有品牌优势，且港区处于上升期，升值潜力大，周边环境较为优越，但项目周边生活配套尚不成熟，离中心城区较远，前期蓄客也不充分，因此开盘效果一般。
公园道1号于3月11日上午9点推出四期10号楼的02、03、06户，面积为88平米左右三房，成交均价为：14800-15000元/平米。
项目共推出102套房源，截至当天12：00，大定约83套，总体去化率81%。公园道1号位于雪松路与翠竹街交汇处，目前住宅114平、116平、131平房源在售，均价15000元/平。公寓41-80平米房源在售，均价8800元/平米，购房享首付2万。商铺房源50-280平左右在售，均价20000-35000元/平米，一铺一价，具体以售楼处为准。主要以高新区客户为主。
【小编点评】：公园道1号临近地铁1号线郑州大学站、规划8号线经过本项目，周边学校、商业配套较为完善，优势明显，本次开盘效果同比较好。
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