起始价11063万元!管城区1宗商务兼容商业用地挂牌出让
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9月30日,郑州市公共资源交易中心发布公告,将采用网上挂牌方式出让1宗商务兼容商业用地,使用权面积7015.57平方米,约合10.5亩。
郑政出〔2021〕52号(网)位于团结路(尚德路)南、腾飞路(尚义路)东,土地用途为商务金融兼容零售商业、餐饮、旅馆,规划容积率小于4,建筑密度小于45%,建筑高度小于100米,绿地率大于25%,投资总额不小于23412.78万元,起始价11063万元,出让年限40年,七通一平。
本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为2021年10月20日至2021年11月3日。
该地块属于管城区南曹乡尚庄村金岱李(第五、六村民组)城中村改造项目安置区用地,地上建筑面积不超过28060平方米,此类安置用房不得进入一级市场销售。根据公告要求,郑政出〔2021〕52号(网)地块应采用装配式建筑技术建设。
项目位于南三环以北、机场高速以西,临近尚岗杨遗址公园、滨河公园和十七里河,生态环境良好,且距离地铁4号线果树所站较近,出行便捷,周边分布有阳光城、橡树玫瑰城、美景鸿城、盛澳金尊府等多个小区,配套成熟。
此外,9月28日,公共资源交易中心发布一则公告,将采用现场挂牌方式出让2宗高新区的工业用地,使用权面积共计10.97万平方米,约合164.5亩,起始价合计13536万元。
郑政高出〔2021〕11号、12号地块为“工业定制地”出让,项目实施应按照郑州高新技术产业开发区管委会《关于高新区雪梅街北、花柏路东“工业定制地”地块产业项目实施方案》和《关于高新区杜英街南、红杉路东“工业定制地”地块产业项目实施方案》要求执行。挂牌时间为2021年10月18日至2021年11月1日9时。挂牌地点为郑州市公共资源交易中心。
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