起始价11063万元!管城区1宗商务兼容商业用地挂牌出让

9月30日，郑州市公共资源交易中心发布公告，将采用网上挂牌方式出让1宗商务兼容商业用地，使用权面积7015.57平方米，约合10.5亩。

郑政出〔2021〕52号（网）位于团结路（尚德路）南、腾飞路（尚义路）东，土地用途为商务金融兼容零售商业、餐饮、旅馆，规划容积率小于4，建筑密度小于45%，建筑高度小于100米，绿地率大于25%，投资总额不小于23412.78万元，起始价11063万元，出让年限40年，七通一平。

本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为2021年10月20日至2021年11月3日。

该地块属于管城区南曹乡尚庄村金岱李（第五、六村民组）城中村改造项目安置区用地，地上建筑面积不超过28060平方米，此类安置用房不得进入一级市场销售。根据公告要求，郑政出〔2021〕52号（网）地块应采用装配式建筑技术建设。

项目位于南三环以北、机场高速以西，临近尚岗杨遗址公园、滨河公园和十七里河，生态环境良好，且距离地铁4号线果树所站较近，出行便捷，周边分布有阳光城、橡树玫瑰城、美景鸿城、盛澳金尊府等多个小区，配套成熟。

此外，9月28日，公共资源交易中心发布一则公告，将采用现场挂牌方式出让2宗高新区的工业用地，使用权面积共计10.97万平方米，约合164.5亩，起始价合计13536万元。

郑政高出〔2021〕11号、12号地块为“工业定制地”出让，项目实施应按照郑州高新技术产业开发区管委会《关于高新区雪梅街北、花柏路东“工业定制地”地块产业项目实施方案》和《关于高新区杜英街南、红杉路东“工业定制地”地块产业项目实施方案》要求执行。挂牌时间为2021年10月18日至2021年11月1日9时。挂牌地点为郑州市公共资源交易中心。