金水区30-60平看准这4盘 总价40万起搞定

了解过郑州租房市场的人都知道，金水区的人口相对更集中，房租也不便宜，同样的标间、一室一厅，30-60平之间，公寓的租金高于普通住宅，而公寓的投资成本却低于住宅，所以，从投资角度看，公寓的市场潜力更加深远。目前，金水区公寓市场热度较高的4个项目，依赖地段优势于2016年迅速走红，至于回报率如何，可以从各项目周边的市场来衡量。

恒祥百悦城楼盘动态：目前有面积为38.08-54.6平米的小户型在售，在售的是2号楼的小跃层公寓房源，均价9600元/平米，具体一房一价。现在购房优惠：按揭98折。项目预计2017年中旬交房。详情以售楼处为准。 恒祥百悦城项目2号楼公寓为25层，6梯29户，层高3.7米。

华尔中心销售动态：公寓1-5层为精装loft，6-26层为soho精装公寓，涵盖33-43平米户型，精装标准约2000元/平，包含地暖、抽油烟机等，目前会员升级认筹交5000享10000元优惠，预计7月开盘。另有商业及写字楼待售，万达影城已签约。商业部分负一层为商超，负二负三层为停车场。

 瀚海海尚销售动态：C座9层以上新品37-66平米loft、52-71平米soho公寓，前期咨询中。首批推出A座loft挑高5.05米，均价13000元/平，已售完；C座soho公寓涵盖56-71平米，均价10000-11000元/平，已售完。

海亮时代ONE销售动态：项目共6栋楼，3栋loft、3栋soho公寓，首批推出1号楼soho、2-1号楼soho公寓、2-2号楼loft公寓，VIP客户升级，交3000元即享2%购房优惠，平层公寓主推31-41平米、loft公寓主推28-54平米，邻地铁2号，首付2万起，预计6月底开盘。

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