限行敲响楼市警钟,地铁旁再领风骚数百年?

2017年12月2日，郑州市人民政府发布《郑州市人民政府关于实施机动车单双号限行的通告》。

其中显示，本次限行区域为东三环（原107辅道）、南三环、西三环、北三环（均不含本路）以内区域的所有道路。

限行时间为：2017年12月4日0时至2017年12月31日24时。

限行规定按照机动车号牌（含临时号牌和外地号牌）最后一位阿拉伯数字（尾号为英文字母的以最后一位数字为准），实行单号单日、双号双日行驶。

此次为期28天的限行政策无疑市政府为环境整治做出的一次试水，究竟一个月后它会就此“偃旗息鼓”还是继续“生生不息”，我们姑且拭目以待，等待着一个月后政府的环境测评报告。但是不论这项政策究竟未来走向会如何，它却向广大置业者和开发商传达出了一个明确的信号——未来环保出行必将成为大势所趋。结合郑州市政府的远期地铁规划，我们可以断言，地铁站点或者沿线置业将成为未来置业长盛不衰的爆点。目前已经运行的是1/2号线，这两条线路的先发优势经过此轮限行的刺激势必会有一轮新的提升，广大的刚需客们可以瞄准目前的可购房源赶紧上车了，毕竟等到以后21条地铁线路的逐步上线，现在的房价只能是相当的低水位。

地铁一号线：

地铁口学府旁裕华满园高性价比房源在售中，住宅房源建面约79-108㎡,整体均价13000元/㎡,具体一房一价,在售公寓房源建面约31-43㎡,整体均价9200元/㎡,具体一房一价,详情请咨询售楼处。该项目位于莲花街长椿路交汇处西300米。距离河南工业大学地铁站约1019米。

祝福红城项目六期1号楼前期咨询中，推出户型面积约70-89平新品，预计12月开盘，目前四期房源在售，建面约109-121平米，建面约109平米户型仅剩顶层，均价大致为12000元/平，具体一房一价。项目六期1号楼前期咨询中，预计12月开盘，具体详情请以售楼部为准。距离兰寨站约817米。

地铁二号线：

鑫苑国际新城三期新品咨询排号中，预计12月中旬开盘，现有样板间开放。三期户型有51平1房、75平2房、89平3房、121平3房，146平4房，毛坯，送地暖和新风系统，价格待定。预计2020年6月交房。

鑫苑国际新城在售少量二期房源，单价13800元/平，预计2019年年底交房。

鑫苑国际新城位于三环内，规划57万方商业，其中集中商业7万方，9所学校，临近郑州第十人民医院，配套齐全。三期离地铁二号线花寨站和南三环站约200米。具体信息以售楼部为准。

正商中州城在售8#53/66/70/73/79平双气精装小公寓，均价11100元/平，40年产权，3梯8户，层高3.5米，26层，其中一层为底商。不限购不限贷。

正商中州城预计12月23日开盘推出3#、4#楼85平2房-120平3房高层和洋房，毛坯，预计2020年交房，目前缴纳5000元可排号，具体信息咨询售楼处。

正商中州城位于管城回族通站路与南三环交汇东南角。距离南三环地铁站约813米。

绿都紫荆华庭目前在售三期58平1房和124平3房，整体均价13000元/平,具体一房一价,详情请咨询售楼处。

绿都紫荆华庭项目位于南三环与紫荆山南路交汇处东南角,总建面约114万方,由住宅、商业、教育、办公等业态构成。距离南三环地铁站约434米。

绿都澜湾预计12月中旬开盘推出四期房源，建面约72平/75平2房、89平起3房4房户型，预计2020年6月毛坯交房。目前处于前期咨询中。 绿都澜湾现有三期建面约97平3房，142平4房在售均价13700元/平。 绿都澜湾位于管城回族紫荆山南路与宇通路交会处（距离地铁2号线站马屯站约205米）。内部配套：8所幼儿园，3所小学，2所中学、1座体育公园，1座市政公园，50万㎡商业(永辉超市、奥斯卡影城、KFC、巴奴火锅等一线品牌已意向签约)。市重点创新街小学、伊顿国际双语幼儿园已签约。