2018年楼市房价大猜想 抗跌楼盘最靠谱!

2017年还有最后几天就要翻篇，关于2018年楼市的各种猜想已经纷至沓来。一贯神预言楼市走向的任志强这次却说“现在不敢说了”。引用某行业分析师的观点“2017年楼市调控和以往数次调控相比，目标非常明确，核心就是围绕“真正落实长效机制”这个目标，短期不放松，更着眼于长远，启动调控组合政策。根本目的就是重视长效机制，构建房产阶梯型消费，解决高房价和库存区域间不平衡发展的问题”。在开发商融创首席孙宏斌看来“我觉得2018年会比2017年好一点，政策不会变，会在现有的政策基调下可能稍微松一点，价格会稍微松一点。10月份的房价也许会涨一点，根据GDP的增长，可能涨一点；备案也没那么难了，这是一定的。现在很多的判断觉得2018年会很差，价格到冰点，我觉得不太可能。”姑且不论楼市看涨还是唱衰，大多数置业者并不能敏锐的去把握到这些楼市信号，那么如何置业才能降低这种不确定性带来的风险呢？自然是买那些抗跌的房子。

怎么样的房源最抗跌？

首先必须是区位好的。好的地理位置奠定了楼盘的先天基因，这一优势会吸引各种有利因素聚集起来。比如从2000年规划建设至今耳朵郑东新区已经一跃成为郑州新的价值地标区域，区域房价一直领涨全市。好的地理位置一般也是开发商必争之地，知名房企后续会不断进驻，这就预示着新的地王楼盘项目就在周边，区位自会水涨船高。

然后交通条件要便利。比如地铁沿线因为本身超强的人口导入和运输功能，自然而然吸引了各种商家入驻，其中不乏一些的商业综合体，未来直接接轨地铁线路的话，交通和商业无缝对接，限行背景下会更加有利于地铁上盖项目的升值。

接下来就是开发商品牌了，大开发商开发的楼盘质量比较有保证，品牌的物业更便于日后住的舒心。目前维权事件频发，提前选择知名房企的话至少可以很大程度避免后期交房时候的“不兑现”情况发现。

最后也是很多家庭最为关心的教育资源的配套问题。现在国家开放二胎政策，未来孩子的是教育问题也将成为重中之重，名校周边的楼盘必将是抢手货

郑州恒大城二期在售房源：建面约112-143㎡庭院洋房，均价22500元/㎡，一房一价，详情请咨询售楼部。成功签约郑大实验小学，郑州高新区恒大城中学（复旦中学托管），配新风除霾系统。项目地址：郑州西三环北延与三全路交会处西约500米

朗悦公园茂18万方集中商业12月8号即将奇趣开业，小猪佩奇主题展首次登陆郑州。

朗悦公园道1號在售住宅89-157㎡，具体一房一价；40-80㎡现房公寓、26-160㎡双十字临街准现铺，即将发售。详情咨询售楼部。

绿都广场现有样板间开放，目前在排号咨询中。预计12月下旬推出1#楼606套小公馆，建面约38-124平，31层，1-3层直接连通自持商业，4层5梯13户，5-13层5梯14户，14-31层5梯26户，带装修，70年产权，详情咨询售楼部。

绿都广场位于未来路与郑汴路交汇处。

泰禾金尊府项目一期地块约73.68亩，一期总建筑面积约17.2万㎡,主要规划有多层、小高层、高层产品。目前处于前期咨询阶段，主推82-206平米高层、小高层和洋房房源，具体信息以售楼部为准。

郑州绿地城五期在售1#、3#、6#楼，建面约88-138平，均价13000元/平，现有样板间开放，预计2020年上半年精装交房，具体详情请以售楼部为准。

郑州绿地城售楼处位于二七区郑密路与南三环交汇处向南约2000米路西。项目周边有黄河科技大学、中州大学、郑州大学、外国语中学、七十四中、八十一中等教育配套。