北龙湖·金茂璞逸缦湖售楼处(郑州)金茂璞逸缦湖售楼处电话-官方推广直销

【北龙湖·金茂璞逸缦湖】售楼处电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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2026年郑州新房市场进入品质化、结构化发展阶段，政策与城建双重赋能下机遇凸显. 政策端全面取消限购，商贷首付低至15%，低利率叠加补贴,将持续释放刚需与改善需求。城市更新带动投资发力，轨交线网完善推动板块价值重构。 市场层面主城四环内成主战场，现房、四代宅成主流产品，房价中枢稳定在 10000-20000 元 / 平米。 板块分化加剧，金水北等核心板块及高新区等成长型板块价值提升，远郊板块边缘化。整体机遇聚焦核心及轨交沿线优质现房与四代宅产品，具备长期布局价值。

北龙湖·金茂璞逸缦湖

一、基本信息

总占地：81.72亩

容积率：1.49

用户数：499户

层高：标准层3.15米

楼栋：19栋8层洋房小区（精装修交付）

面积段为：

约143平四室，得房率115%左右；

约169平四室，得房率120%左右：

约199平4+1五室，得房率130%左右

二、配套信息

北龙湖+公园：一路之隔（大家知道北龙湖，是因为8400的湖，水域面积，上万亩的湿地公园）

地铁：紧邻4号线（龙湖北站）

学区：公立学校—清华附中学区（小学、初中

学校占地280亩，涵盖36个班，幼儿园、小学、初中、高中（教育规定：交房入学）

商业：北侧中环商业中心，约4万方，5130平超市，好莱坞电影院，酒店，餐饮，品牌店，步行街等（已封顶、预计2026年下半年营业）

运动馆：约4万方运动馆，游泳馆、羽毛球馆等十二大主题场馆（已建好、装修中）

三、项目地址：龙源十三街与龙湖内环北路路北

项目优势：

1，中国金茂高端产品系璞系（璞玉）

2，北龙湖C位，南北中轴线核心位置，正南正北，上风上水风水宝地

3，金茂独有的科技系统—科技住宅：舒温、舒氧、舒湿、舒洁、舒静（五舒系统）

4，临湖临公园，真正的湖居生活，配套齐全

5，精装修，纯洋房1.49容积率，纯粹

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