红5月郑州预计25个项目开盘 谁是优选?

金三银四，无论成交还是新盘入市量，郑州房地产市场较之前明显活跃许多。

5月郑州预计25个项目开盘，加之新出的公积金新政，红5月郑州楼市或将会延续之前的热度，尤其地段佳、位置好、品牌房企开发的楼盘或将依旧抢手。

红5月，郑州预计开盘的项目较多。在25个即将开盘的项目中，包含了碧桂园国控天誉、瀚海尔湾、和昌珑悦、金地铭悦、华润悦玺、万向湖畔晓风、昌建君悦府等11个纯新楼盘。

纯新楼盘的首开房源是整个项目中性价比较高的。

这11个楼盘非常值得关注，包含了10个住宅项目和1个公寓项目，有高层、洋房、平层公寓、loft、大平层等物业类型，适合各类购房人群，有购房需求的可以选择性的关注。

5月份郑州预计25个项目开盘销售：

首套房购买者：华润悦玺、昌建君悦府、金地铭悦、融侨悦澜庭、浩创梧桐花语、信保春风十里、华瑞紫韵城、五龙新城等都可以选择，无论户型产品、价格、区域等基本可以满足日常生活所需。

以小换大的二套房购买者：鑫苑国际新城、碧桂园国控天誉、正弘府、亚新美好城邦、瀚海尔湾等都是不错的选择，这几个楼盘地段好，配套成熟，教育和交通等各方面资源充足。

终极买房置业的购房者：瀚海观象、绿城凤湖玫瑰园、郑州碧桂园是可以购买的，这些项目目前的主售房源包含洋房、大平层、别墅项目规划和物业等，均可凸显购房者的身份和品味。

纯投资买房：和昌珑悦、和昌都汇广场等公寓项目，以及四环内90㎡以内的住宅都是比较好的投资选择。

郑州公积金新政：不得拒绝购房者使用公积金贷款

目前南京、武汉、东莞等位线城市为了加强对刚需购房族（首套房）的保护，分别提高了住房公积金的贷款较高额度。4月初，南京将住房公积金贷款较高额度，由原先的每户60万上调到100万。而5月1日起，武汉、东莞分别将住房公积金首套房的较高贷款额度提高至70万元和120万元。

郑州公积金管理中心虽没有提高贷款额度的打算，不过也同郑州市住房保障和房地产管理局联合发出《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。

要求各房地产开发企业、经纪机构不得以任何理由阻挠符合住房公积金贷款条件的职工使用住房公积金贷款购房；而且要进一步精简贷款申请材料，压缩贷款审批时限，在职工提交申请资料齐全，符合贷款条件的前提下，自申请之日起7个工作日内应完成贷款受理及审批手续。市区内住房公积金各办事大厅受理的贷款，通过审批后按照“先放款后抵押”的模式管理；各县（市）、区住房公积金分支管理机构受理的贷款，通过审批后要及时协调有关部门办理房产抵押手续，并于抵押设定后5日内发放贷款。

还可通过“12329”住房公积金服务热线，投诉举报房相关违规房企或者经纪公司。

对此政策，最早响应的房企或者项目有阳光城丽景公馆、五建新街坊、五龙新城、泰宏建业国际城、东原晴天、招商天地华府等处于平销期的楼盘，首套房购房者也可以关注。