1月第二周郑州房价涨跌榜上线 买过房的松了一口气

房价，永远是人们关注的重点，买过房的，时刻关注自家小区是否升值了；没买房的，期盼房价多跌一些。尤其，当市场受到政策影响，楼市方向不太明晰的情况下，业内看好地产前景、媒体唱衰楼市等等，关注房产圈的群众更急于了解房价的真相！

2018年1月第二周（1.6-1.11），郑州房价涨跌榜再次上线，这也是搜狐焦点作为房地产网络媒体，实时监控郑州300多个在售楼盘，专门为网友们提供的每周房价实况汇总，方便大家及时了解楼盘的价格变动。

据上面表格可以看出，郑州目前的市场主流仍旧是以“涨”为主，这似乎也印证了任志强对于2018年的楼市预测：2018年楼市调控有可能放松，房价还是会持续上涨…，买过房的人可以总一口气了，庆幸自己及早“上车”。而对于刚需来说，不过是早接盘、晚接盘的问题，少有的区别可能在于，时间再晚一点可能连接盘的资格都没有吧。

从数据上看，小幅下跌的5个项目，变动比较小，较高跌幅500元/平，从整体房价走势看，算是属于正常波动范围。其中9个项目出现上涨趋势，其中波动较大的涨幅为1000元/平，分别为未来华庭、谦祥万和城，下边来详细了解一下这几个价格波动较大的项目，是何原因造成的。

【较新动态】未来华庭，高层住宅，现房在售，目前剩余少量房源，楼层有限，建面约125平三房，139平米四房，主要位于顶层或者低层，成交均价21000元/平，具体一房一价，项目邻地铁1号市体育中心站，详情咨询售楼部。

【点评房价】由于未来华庭小区2017年12月底刚刚交房，目前属于现房销售，相比期房，房价上调也在清理当中。

【较新动态】谦祥万和城二期在售剩余少量建面约186平米现房，均价约14000元/平米，具体一房一价。谦祥万和城一、二、三期在售商铺，建面约60-300平米，单层商铺均价约为29000元/平米，双层商铺均价约为20000元/平米，具体一铺一价。具体详情请以售楼部为准。

【点评房价】谦祥万和城同样是现房销售，而且引入的公立省实验幼儿园目前已经开始招生，冲着学校来的客户很多，但房源不断减少，价格持续走高也是房子保值的一个证明。

【较新动态】升龙御玺主推约103-135㎡三房，140-147㎡四房房源。整体均价14000元/㎡，项目地址：中原区桐柏路与汝河路交汇处，详询售楼部。

【点评房价】升龙御玺的位置的确非常吸引人，但是开发商口碑不是很好。说到房价，跌幅500元/平左右其实也算是正常波动，春节前，是买房的一个小高潮阶段，为了更快的消化库存，增加开发商回款，稍微下调房价是较快的途径。

【较新动态】亚新美好城邦目前在售2#、6#、10#，房源建面约80-122平米，均价约18000元/平米，有80平米、88平米两房，93、94平米小三房和122平米大三房，具体一房一价。现在购房享电商优惠交30000元享50000元，详情咨询售楼部。

【点评房价】亚新美好城邦房价稍微下调，主要是受附近的精品万科美景世玠开盘影响，毕竟，亚新同样是走高端精装房style，如今世玠首开走俏，吸引了不少客户群，对于美好城邦“威胁”比较大，较好的办法当然是从房价入手，些微的下调也许能赢回更多的客户。