新区太虚老城太旧怎么选?惠济区刚需这几盘要看准

随着郑州的发展需要，版图不断外扩，从之前三环都已经荒无人烟到现在即将进入“五环时代”，各区发展迅速，逐渐成熟。而市中心又堵又乱，反而成了大家都不愿意去的地方。各新区成了“热饽饽”，港区、滨河国际新城、北龙湖、常西湖新区，绿博片区都成为购房者的主要关注对象。

这些区域虽然规划前景十分看好，未来发展宏图一片，但对于一些相对保守的购房者，更注重眼前的现实。他们希望买房子时，配套已初见雏形，交通亦已具备基本功能，交房入住时，孩子已经可以入学。而不是像各“新区”一样，需要等5-8年才能投入使用。对于这些购房者，小编想要推荐的区域只有一个——惠济区。

惠济区不同于老城区，跟各“新区”一样还在发展中，同样具有规划和未来，但比各“新区”起步更早，因此，发展更快，有一些配套已经在建中，不是荒芜一片，例如已经开业的惠济万达，和已经确定施工的宜家，发展起来只是时间问题。不仅如此，惠济区良好的生态环境是众所周知的，因此许多楼盘都是以低密的洋房和别墅产品为主，更适宜居住。作为郑东新区的“后花园”的惠济区，进可穿梭于郑州核心区域，退可远离市区的喧哗，优势明显。

从楼盘的售价也可看出它的价值所在，位于三环以外的惠济，房价也已经到16000元/平以上，均价每平要比郑西、郑南同等位置高300元左右，已经可以说明一切。想要高性价比的楼盘的购房者，可以考虑这个区域这些下半年将推出小三房的楼盘：

谦祥福晟兴隆城正处于前期咨询阶段，目前正办理入会1万享2万，具体开盘时间待定，预计价格在13500元/㎡左右，户型包含66-72平米两房、89平米小三房、108-127平米大三房和143平米四房，详情请咨询售楼部。

富力建业尚悦居一期规划有建面约77-134平米房源，均为16层小高层，售楼部有样板间，目前项目处于前期咨询中，办理入会中，预计2019年交房，位于中州大道与贾鲁河交汇处西北角处，详情以售楼处为准。

正商河峪洲预计推出房源面积约89-114平米高层，120-142平米低密洋房(赠送大面积阳台、花园)，目前排号中，排号享3000抵20000优惠，预计8月底开盘，具体开盘时间待定，预计2019年年底开盘。一期由4栋观景高层、18栋墅质洋房构成，项目毗邻16平方公里的邙岭大型水土保持生态园，详情咨询售楼部。

和昌林与城目前前期咨询中，价格待定，房源规划有高层、洋房,高层房源有87-132平房源，洋房有122-143平电梯洋房，具体开盘时间待定。详情咨询售楼处。