厉害了!河南排名前列敢把除霾效果写进购房合同的房子长这样!

不知从何时起，“雾霾”逐渐变成了人们生活的一部分，与之形影不离。蓝天白云似乎一去不复返，甚至连最基本的健康都变得难以触及。纯净的空气，本是人人都可享受到的权利，好的空气更是与大家的健康息息相关。十面“霾”伏之下，让人们开始反思最根本的问题。居住虽然不能大面积的改善雾霾问题，但能在小范围环境内改善空气质量。择一环境尚佳的地方居住，逃离雾霾。

于是乎，房产市场上各种带有新风系统的住宅兴起，如今，买房带新风已经成了标配。但是“敢把除霾效果（除霾效果可达到美国空气质量一级标准，即室内24小时平均PM2.5浓度不高于35微克每立方米）写进购房合同”的，青风公园特别是河南省的排名前列家。

能除霾的房子你们听说过吗？究竟是如何除霾的？小编带着好奇心来到了青风公园一探究竟。

一、区位优势

青风公园位于经开区经南十一路与经开第十八大街交会处西南，处于郑州滨河国际新城内，聚集着中建、绿地、信保、亚新、正商、康桥等多家知名房企。

滨河国际新城是连接郑州市建成区与航空港经济综合实验区少有区域，地处潮河以南，107辅道以东，经南十五路及经南十四路以北，四港联动路以西，占地面积10.47平方公里。

其区域不大，但规格很高，区域内总绿化面积达6133亩，绿化率高达45%。还有三大水系景观，蝶湖、荷湖、潮河，水域面积达1360余亩，还有地下管廊，所以，被称为中原排名前列海绵城市。

不仅如此，滨河新城还是中原排名前列自贸区的核心区，自贸区在企业引进上有巨大的政策优势，更多数量的企业入驻，在未来将极大带动滨河新城的经济起飞。

因此经开滨河国际新城在现阶段应该是竞争相对激烈的一个区域，很多项目的拿地价一个比一个高，容积率指标大都相似，区域也都类同，各个项目几乎都在用同样的产品近身搏杀。 所以，各个项目也在通过各种创新来走差异化的路线。康桥用的是品质，信保用的是性价比，青风公园用的就是科技绿色住宅。

二、除霾原理

排名前列是采用正压双向流带交换静电除霾技术，选用的置换新风系统，三重防护层层过滤。排名前列重粗效过滤，过滤空气中的PM10、粉尘等大颗粒物，净化效果达到70%。第二重静电吸附，吸附PM2.5等细小颗粒，过滤效果达到90%以上，并能杀死空气中的细菌。第三重高效过滤，最终将室外受污染空气净化为洁净空气，综合过滤效率高达99.9%，使得室内PM2.5浓度（24小时平均值）≤35μg/m³，这点与以往在别的项目配备的新风系统完全不同。

第二是通过系统窗的升级、孔洞封堵、厨房补风方案，增强房间气密性，采用全屋置换新风，保持室内微正压状态，避免室外空气渗透。

第三是严格从设计、采购、施工、监测等环节上进行把控，实现对甲醛、VOC、PM2.5、CO2浓度等室内污染源的控制，在除霾的同时，保证室内空气质量。同时业主还可以通过室内环境监控面板，直观看到当前室内外空气指示、温度、湿度的实时对比。

三、项目特色

除了“除霾”住宅的亮点外，还有一些精装的人性化设计，如洗手池儿童踏板、移动插座、同层排水等。

儿童踏板

设置在卫生间外的洗手池处，只要轻轻点一下，就可以很轻松弹出踏板，方便家里的儿童使用。

移动插座

把踢脚线与传统线路整合在一起，铺设电源轨道。将插座从墙体中释放。这样的插座很实用，布置家居特方便。

同层排水马桶（悬浮着的马桶）

水箱及马桶为同层排水，区别与普通房子的隔层排水，一旦发生需要疏通清理的情况，在本层就能解决问题，避免了邻里之间的麻烦。底部悬空，便于打扫，降噪性能也很不错。旁边预留了插座和上水口，便于后期安装智能马桶。

跟着小编对青风公园有了大概的了解，我们来看一下它有什么优劣势，值得入手吗？

项目优势有以下四个方面：

1、青风公园打造智能绿色社区，包含除霾系统、社区免费网络覆盖、空气质量检测、车牌识别、儿童定位等，同时后期售楼部作为社区服务站规划的还有业主食堂、儿童乐园、超市及咖啡书吧4大场馆，内部配套一应俱全。

2、青风公园是郑州排名前列个除霾住宅，排名前列个把除霾效果写进合同的项目，新风系统用的是远大的，这应该是目前是除霾净化范畴内，做的较好的公司，为了配合远大的除霾系统，青风公园还采用了进口的气密性较好的门窗五金件，预防渗透式污染。 这是这个项目较大的亮点。

3、位置在滨河国际新城，是经开区的新区，离航空港较近，属于自贸区。另外区域规划也较好，未来规划建成后入住业主可以享受到中央生活区CLD休闲、旅游、商业、文化、教育五大功能优质的配套资源。前景看好，同时项目在蝶湖附近，容积率低，绿化率高，加上主打健康牌，居住舒适性较好。

4、整个小区一共设计了四种户型，设计的都非常不错，全部都是三开间朝南，除了98平方米的小户型，其他的户型朝南方向设计全部都是两个卧室在两侧，中间是餐厅客厅一体，特别是118平方米的还是南北双阳台，户型通风采光好。

看了优势，劣势也不能忽视：

1、目前滨河国际新城区域还是一片荒凉，交通通达性不够好，区域配套还很欠缺，发展需5年以上。

2、虽然此区域自住氛围比较舒适，但目前购买此区域客户还大多以投资客为主，新区发展还需一定时间的产业导入和政府政策的重视倾斜。

较新销售动态：青风公园高层在售建面98㎡三房、118㎡三房，均价16000元/平米。洋房在售建面122㎡三房、129㎡四房，均价为20000元/㎡。详情以售楼处为准。