郑东和惠济区房价降了 可刚需们依然笑不出来!

房价一直是置业者的心头痛，涨也难受跌也难受，房产已经成了阶层的一种象征，见面的寒暄方式、相亲的标配问答都已经躲不开这个话题，就在刚刚，小编还被安利着万科城、华瑞紫韵城等，可是小编是差单价那一万三四的人么？首付凑不齐、月供还不起，房子已经让我开始怀疑自己的人生价值了！像我这样的人应该不会是多数，但是像我这么徘徊的人不会少。

密切关注着郑州市场的房价信息，任何风吹草动都会让我迅速拿起计算器开始计算首付和月供数字，一直相中的楼盘可望而不及就成了心里的白月光，望着不断去化的楼盘，小编很是诅咒这让人抓狂的楼市！

但是，房产的金融属性和价值稳定性已经是颠扑不破的真理，所以置业好比就是高考，虽千万人吾亦往矣！管它楼市风云变幻，置业的坚定信念从不会轻易动摇！买买买，即使要穷尽一辈子的热血！

据郑州房价涨跌榜较新统计，上周（6月1日-6月7日），郑州仅有5个楼盘有价格变动。从涨跌值来看，郑州的整体房价处于平稳状态，只有少量几个项目浮动值较大。小编为了买房已经猩红着双眼，这些楼盘涨跌背后的是否有我们这些置业者的机会呢？一起看一下！

刚需主力区域，房价依然坚挺！

二七、管城一直以来是主城区的刚需阵地，随着主城区房价的走高，越来越多的置业者将目光投向了荥阳，虽然离市区远了些，但是拿距离换房价已经是不少纯刚需的pick。

二七区的正商城已经处于尾盘阶段，目前仅剩建面约131平3房高层，34层，2梯3户/4户，均价13800元/平，预计2020年6月毛坯交房。具体信息以售楼处为准。项目位于航海路与碧云路交叉口东北角，目前6号院和7号院车位已开始排号，3千即可参与排号，预计近期开盘。具体请咨询400-032-4608 转 169395。

荥阳的金苑阳光里5月5日开盘推出部分96平起二期高层住宅，因为开盘优惠等均价在8700元/平，目前小户型已经售罄，剩余有建面约118平三房、124平三房，均价8800元/㎡左右，具体一房一价，预计2020年上半年交房，详询售楼部400-032-4608 转 210333。

同为荥阳的碧桂园龙城此番数据是跌的，但是却是项目为三期高层清盘推出的特价房，138平米户型，特价抢购（仅剩顶楼和4楼以下），成交均价7300元/㎡，预计2019年年底交付。同时项目在售6层电梯洋房，建面约95-274平，标准层价格9200-9500元/平，一楼送院子，均价13000元/平。别墅建面约330平，地上4层、地下1层，加上赠送面积约700平米，均价23000元/平。详询售楼部400-032-4608 转 210027。 

房价排名前列梯队“假摔”？可能是一场空欢喜！

郑东和惠济区的贵气已经不需要我们质疑，这次两家楼盘的下跌都有加速去化的痕迹，房价基数高、房源选择余地小，这可能仅仅是房价高居排名前列梯队的郑东和惠济带给我们的一场空欢喜。

郑东的润城时光里二期尾盘在售住宅，项目已经是现房阶段，其中降价的为2房，因为临近高架较吵闹，所以为了加速去化，牺牲价格换销量也是可以理解的。目前在售户型含建面约88平2房、136平3房、143平3房，2房均价15000元/平，3房均价16500元/平，预计2018年6月30日毛坯交付。位于郑东新区中州大道与货站街交汇处向东100米路南，详询400-032-4608 转 165353。

惠济的正商河峪洲项目高层和洋房一直处于平销期。之前推出洋房5#(4D8F1T2)2-7层,推出高层2#(2D16F2T4),共计176套,高层均价11500元/㎡,洋房均价13000元/㎡。其中高层均价由12000元/平降至11500元/平，除掉样本的计量问题，也有置业者的口述问题，同样也有部分牺牲价格换销量的可能性。具体详情咨询售楼部400-032-4608 转 222415。