兼具舒适度和性价比!关于公寓你想了解的都在这里

舒适度和性价比无法兼顾？先看看这些公寓再说。

近几年来，商品房价格大涨，使得人们的购房成本不断增加，加之政府出台了一系列的限购、限价措施，公寓便进入人们的视野，成为可选择的解决之道。

如果按用途分，公寓一般可以分为普通住宅公寓、商住两用公寓和酒店式公寓三种。

按照产权年限，可以分为40年、50年和70年三种。

公寓的优点显而易见：

性价比高。公寓虽然面积小，但是功能齐全，使用率高，没有空间浪费。最主要的原因是公寓总价低，对于手头没有多少资金的人来说，再适合不过。

交通便利，周边配套齐全。尤其是近地铁公寓，无论是上班出行还是购物都很便利，可谓是工作和生活两不误。

方便出租。公寓房相对大户型的住宅来说，价格便宜、配套方便更便于出租，现在一般租房的都是刚出社会的小年轻，他们基本上都会选择公寓房。

小户型温馨，打扫方便。公寓房面积较小，布置起来更容易一些，而且空间小显得更加的温馨，就连平时打扫起来也方便。

公寓固然拥有以上优点，可也暗流涌动，需要慧眼识别，尤其是要避开“商住房”灰色地带。商住房的管理费、水费、电费都是按商业性质计算的，比起普通住宅贵了不少，长久以往便会成为一笔高昂的开销。另外，落户问题、房贷利率问题也都应详细咨询，落实清楚。因此，70年产权期限的公寓便可以作为较佳选择。

基于上文，推荐如下公寓楼盘，均为70年产权年限，近地铁。舒适自由又高性价比的公寓，你值得拥有。

 朗悦公园府目前在售为一期房源，建面76-135平，均价15500元/平，目前有2房、2+1房和3+1房，分布于2#、3#、8#，五证齐全，毛坯交房，2#楼、3#楼、8#楼预计2021年9月交房。 朗悦公园府项目位于科学大道与雪松路以南500米。更多详情请咨询售楼处：400-032-4608 转 16339

 龙湖锦艺城目前有公寓和高层房源在售，在售公寓房源建面41-45平米，其中45平米仅剩少量房源，均价为9000元/平；高层房源建面88-135平米，均价为10500元/平米；具体一房一价。目前已交房，毛坯无装修。 龙湖锦艺城位于南龙湖郑新快速路与双湖大道交界处东北角，详情请咨询售楼部：400-032-4608 转 164777

永威西郡五证齐全房源在售,均价13700元/平。房源建面约88-140平，房源整体均价13500-14000元/平，具体一房一价。该项目位于陇海路与西四环交汇处向北800米路西(郑州植物园对面)。 详情请咨询售楼处：400-032-4608 转 164697

正商中州城目前在售公寓房源建面约53-80平，均价约11500元/平；户型建面约126平，住宅整体均价约13500元/平，具体一房一价。项目位于南三环与新郑公路(通站路)交汇处向南300米路东，详情咨询售楼处：400-032-4608 转 160155

除此之外，还推荐华润新时代广场，虽然为40年产权，但是位于郑东东站商圈内，占据地利之便，投资价值也是随之水涨船高。我们一块来看一下它的较新动态吧。

华润新时代广场项目位于高铁站东广场商鼎路与博学路交汇处，规划有建面约73-2200平多元空间，灵活分割组合；MAX成品公寓包括建面30-40平SOHO、40-60平一室一厅产品及70-90平类两房产品，目前处于前期咨询中，具体开盘时间待定。详询售楼部电话：400-032-4608 转 383694。