1月港区房地产销售数据发布!商品房供求双降,二手房量价齐升

2月19日，规划市政建设环保局发布2021年1月份航空港区房地产市场销售情况。1月份，全区商品房供求双降，价格环比上涨2%，二手房则量价齐升，住宅类表现突出。

1月份，全区商品房批准预售面积5.23万平方米，其中商品住宅批准预售面积5.23万平方米，非住宅批准预售面积0万平方米。与去年12月份相比，商品住宅及非住宅批准预售面积均有不同程度下降，降幅分别为70%、100%。与去年1月份相比，住宅批准预售面积增加136%、非住宅批准预售面积减少100%。

全区商品房销售252套（间），销售面积2.63万平方米，销售均价8293.4元/平方米。环比去年12月份，商品房销售套数及面积降幅均达90%及以上，但价格上涨2%。同比去年1月份，商品房销售套数及面积均下降87%，价格上涨6%，市场总体呈现量跌价涨局面。

住宅及非住宅销量均有不同程度下降。其中商品住宅销售248套，销售面积2.59万平方米，销售均价8290.99元/平方米。非住宅销售4套（间）,非住宅销售面积0.04万平方米，非住宅销售均价为8454.1元/平方米。

全区二手房共成交83套（间），成交面积9076.66万平方米，成交均价8536元/平方米。其中住宅二手房共成交83套，成交面积9076.66万平方米，成交均价8536元/平方米。无论同比还是环比，1月份二手房成交数量及价格均有不同程度增长。住宅类表现突出，量价齐升。