11月开盘预告:神盘归来+纯新首开 郑州楼市又要放大招?

郑州楼盘情报站 2020-10-28 18:15:35
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“金九银十”刚刚落幕,郑州楼市又将上演“年末冲刺”大战。

“金九银十”刚刚落幕,郑州楼市又将上演“年末冲刺”大战。

近日房价腰斩绿博、价格屠夫融创频频刷屏,今年天猫双11也将上线3000楼盘、80万套特价房。各大项目竞相角逐的氛围也愈显浓厚,品质与价格的实力秀场再聚焦点。

如今,11月大幕将启,郑州又有哪些楼盘入市推新?不如先来看看11月开盘预告!

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据搜狐焦点网运营中心统计,11月郑州预计共有12个楼盘新开或加推,开盘较多的区域为郑东新区和中牟,包含高层、小高层、洋房、写字楼、公寓、叠墅等多个产品类型。想在今年置业的网友,千万不要错过!

从区域来看,11月郑州楼市主城区和近郊均有房源推出,各有6个项目开盘加推,各自占据50%的市场份额。就单个区域来讲,郑东新区和中牟在11月开盘数量中位居榜首,各有2个楼盘加推新房源,共占据36%的市场份额。在纯新盘首开中,主城区和近郊均有分布。

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今年郑州金九银十依然稳稳当当,但是11月的到来,意味着开始进入年底倒计时! 恰逢楼市双11,各大楼盘促销又将带动一波走量!

11月市场走势如何,我们可以从11月开盘数据看出一二。

统计时间截止到今天(10月28日),11月份郑州预计有12个项目开盘入市,其中有3个老盘加推新房源,占比25%,其中包括绿都、永威等知名房企。

另有9个新盘首开,其中多是品牌房企开发,值得关注。

从推出房源来看,产品以高层住宅为主,毛坯、精装均有;也有少量楼盘推出洋房、别墅、公寓和写字楼房源,既可满足刚需、改善的住房需求,也可实现投资需求。

总体来说,11月计划开盘的项目还是非常令人期待的。而接下来即将进入楼市冲关之战,开发商一般都会有些实质性的让利。

“捡漏”时机已经出现,有购房需求的网友可趁着年底前开盘潮,做好板块分析,看好产品,根据自身需求入手。

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接下来,之文就为大家重点解读郑州楼市比较热门的纯新楼盘都有哪些?是否值得入手!

12500元/平方米

在售 普通住宅 板楼

管城回族紫荆山路与南水北调运河交汇处 查看地图

2021年10月23日 70年

二居 三居 四居 |75-142 m² 全部户型

400-156-0036 转 422028
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楼盘点评:

康桥携其千亩大盘—未来公元进驻管南,近期市场热度很高,这是柴郭城中村改造项目,总占地2000多亩,处于南水北调运河、京广快速路、南四环和紫荆山南路的围合区域。周边紫荆山南路、南四环、京广快速路,自驾不成问题。 地铁2号线最近站点为南四环站,但还有段距离,不算是标准地铁盘。首开性价比应该很高,刚需和刚改可以关注。

17000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 小高层 科技住宅 教育地产

经开区滨河国际新城经开十七大街与经南十三路交叉口 查看地图

2020年11月14日 70年

三居 四居 |89-136 m² 全部户型

400-156-0036 转 418900
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楼盘点评:

华发峰景湾,位于经开十七大街与经南十三路交汇处。 这是华发进驻郑州的排名前列个项目。因身处话题较多的滨河国际新城,自然备受关注。地块位置和滨河项目大差不差,配套都可共享,希望华发在景观及设计上能多多凸显发挥优质,把其真正品质发挥出来。

7300元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 宜居生态地产 名企盘

新郑大学南路南四环南4.2km路东 查看地图

2020年11月21日 70年

三居 四居 |90-141 m² 全部户型

400-156-0036 转 420320
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楼盘点评:

万亩大盘,正商实力雄厚,此项目临近高架,绕城高速等多条快速路,又在郑州主干道大学路上,交通方面有优势,规划14栋90-123㎡高层,7栋121-140㎡花园洋房,项目周边有南环公园、龙湖湿地公园、红河谷湿地公园,生态景观不错,适合刚需和刚改购房者入手。

23000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 高层 宜居生态地产 名企盘

郑东新区绿博大道与恒通路向北100米 查看地图

2020年12月 70年

三居 四居 |98-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 417042
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楼盘点评:

银榕居虽为小开发商,但因省实验而自带光环,位于白沙片区绿博大道与敬业路交汇处西北角,占地47亩,建筑密度18%,容积率2.49,规划8栋13-20层小高层住宅,较大的卖点是与河南省实验中学初中部、高中部仅一路之隔,而且是实打实的省实验中学东校区,非托管及联合办学,未来特别是整个白沙片区的教育之最。

白沙片区可出售项目不多,银榕居位置无可挑剔,但作为小开发商,无可参照的项目,在当下维权盛行的年代,还是让购房者心里不踏实,是否值得入手要综合权衡一下。

6500元/平方米

在售 普通住宅 板楼 多层 低总价

新密大学南路与迎宾大道交会处西南角 查看地图

2020年11月 70年

三居 |89-110 m² 全部户型

400-156-0036 转 421417
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楼盘点评:

整个地块占地4000余亩,总建面约500万。这是正弘继港区正弘中央公园、新郑正弘新城又一个千亩大盘,就区域发展潜力和位置上个人觉得比不上中央公园,但新密整体生态环境更好些。整体没有瑕疵,无论从品牌、产品、到物业甚至生态环境,但只有一点,项目在新密,适合地缘性购房者入手。

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